HOME > 未分類 > 築4年、SRC、3LDK、目黒駅から徒歩7分、部屋で5人の殺人事件発生、家賃月2万円

築4年、SRC、3LDK、目黒駅から徒歩7分、部屋で5人の殺人事件発生、家賃月2万円

未分類
投稿者：引用｜ 2020年2月8日

Category

未分類

1 ：アルマティモナス(SB-Android) [GB]：2020/02/01(土) 16:36:56 ?PLT ID:+eXzXIur0.net
sssp://img.5ch.net/premium/1372182.gif
家なし老人を生んだ｢だれも得しない法律｣の闇
入居者の死後も契約は続いていく
2020/01/28 11:00
https://president.jp/articles/-/32451

高齢者の入居を拒む不動産業者は多い。それは孤独死されるのを避けたいからだ。司法書士の太田垣章子氏は、
「いまの法律では孤独死の後も契約が続いてしまう。その場合、相続人を見つけて解約してもらわない限り、
その部屋をほかの人に貸し出せない」という??。

■増加する「一人暮らし高齢者」の住む家はあるのか
本当に高齢者は、賃貸物件を借りられないのでしょうか。

　国立社会保障・人口問題研究所が発表した2018年人口推計によると、65歳以上の人口の割合は2015年が26.6％（約4人に1人の割合）
であるのに対し、30年後の2045年には36.8％（約3人に1人）の割合になり、75歳以上の人口は同様に12.8％から21.4％に増加します。
とりわけ単身高齢者世帯数は、2015年は601万世帯であるのに対し、20年後の2035年には762万世帯まで増加が見込まれています。
当然、賃貸物件を借りたいと思う人も増えてくるはずです。

※中略

■事業者と家主で認識にズレがある
この調査からも、高齢者が賃貸業界から歓迎されていないことが浮き彫りになりました。急速に増加する高齢者。
おのずと借りる層も高齢化になり、現在の入居者の年齢層も、高くなっていくことは間違いありません。
それでも「できたら貸したくない」、そう思っている不動産会社・家主が大半です。

積極的に高齢者を受け入れていると回答した事業者は、たったの7.6％。そうではない理由は「大家の理解が得られないから（得られていないから）」
が51.5％。その他「自社にとっての手間暇がかかるから」と「自社にとってリスクがあるから」を合わせると25.0％にもなります。

22 ：：2020/02/01(土) 17:02:39.26 ID:Bx/IAJnH0.net

にぎやかで良さそうやな

54 ：スフィンゴモナス(庭) [ﾆﾀﾞ]：2020/02/01(土) 21:06:44 ID:JU0k8PXY0.net

つか、としとって持ち家も持って無いジジババは今まで何したての？って思う…

自業自得じゃねーの？

70 ：ヒドロゲノフィルス(茸) [KR]：2020/02/02(日) 00:11:29 ID:Znp+oc470.net

>>1
むしろチャンスじゃね？
敷金1年分家賃周辺の1.3倍に設定して高齢者歓迎にすればいい
内側から鍵をかけた状態で2日トイレを使わないと連絡がいく仕組みを導入しよう
もちろん保険に入って専門の清掃会社とも契約しておく

53 ：パルヴルアーキュラ(SB-Android) [RU]：2020/02/01(土) 21:03:25 ID:Hbl+A4TM0.net

その年は2万でも更新で元に戻るんだろう

9 ：シネココックス(家) [US]：2020/02/01(土) 16:41:37 ID:T5kkGo400.net

オバケが出るよ。👻

58 ：：2020/02/01(土) 22:55:24.92 ID:0w1cdID00.net

そんなもん契約時に契約者死亡の場合は契約解除になる様に言えばいいじゃん

6 ：緑色細菌(熊本県) [MX]：2020/02/01(土) 16:39:36 ID:kAcLrGPG0.net

あのクーラーボックスに生首１０人くらいの部屋は借り手ついたのか？

78 ：テルモデスルフォバクテリウム(ジパング) [US]：2020/02/02(日) 06:12:47 ID:ZeeYv3JG0.net

事故物件住みます芸人の松原タニシです。ここはいいですね

26 ：ヒドロゲノフィルス(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2020/02/01(土) 17:28:20 ID:FU9dQkBL0.net

おっさんの幽霊は嫌だけど若い女性の幽霊ならいいよ
トイレも風呂もオナニーも見てもらいたい

4 ：ナトロアナエロビウス(庭) [IN]：2020/02/01(土) 16:38:51 ID:hxS43LHn0.net

近くにマフィアでも住んでるのかな？

83 ：ヴィクティヴァリス(東京都) [BY]：2020/02/04(火) 00:55:30 ID:kl2a+/RV0.net

>>38
別にそこまでしなくても、ダミー要員として身内を短期間住ませるらしいよ

12 ：クラミジア(高知県) [ﾆﾀﾞ]：2020/02/01(土) 16:47:15 ID:ApJwhDBB0.net

24時間以上トイレのドアの開閉が無いと
玄関ドア脇の赤色灯が回るくらいの仕組みは簡単にできるだろ

41 ：エルシミクロビウム(茸) [US]：2020/02/01(土) 19:03:31 ID:qZegHPgC0.net

>>24
目黒のさんま

27 ：オピツツス(東京都) [US]：2020/02/01(土) 17:32:08 ID:qqNKstk30.net

都内の事故物件、マジで教えて下さい。

61 ：：2020/02/01(土) 22:59:24.26 ID:oiBnKx/b0.net

>>20
民間では事故物件の相場は2割引きくらい
URだと1年間半額で2年目以降通常賃料

68 ：：2020/02/02(日) 00:04:57.06 ID:CoBCNS440.net

>>64
何言ってんだこの基地外は

69 ：クリシオゲネス(家) [ZA]：2020/02/02(日) 00:06:38 ID:CoBCNS440.net

ああ中目じゃなくて目黒か

69 ：クリシオゲネス(家) [ZA]：2020/02/02(日) 00:06:38 ID:CoBCNS440.net

ああ中目じゃなくて目黒か

48 ：シュードアナベナ(東京都) [US]：2020/02/01(土) 20:41:07 ID:TGIDj0H/0.net

>>31
ただ小金持ちは持ち家だったり老人ホーム入るだろうからな
あんまり需要ないと思う

50 ：クロオコックス(埼玉県) [CN]：2020/02/01(土) 20:44:54 ID:zUKfjTOH0.net

定期借家とかで、2万円は2年で終わり
更新したらもとの家賃だろ

65 ：カルディセリクム(茸) [US]：2020/02/01(土) 23:45:08 ID:Y5BL6ESb0.net

>>24
ええっ？

40 ：スフィンゴモナス(茸) [FI]：2020/02/01(土) 19:02:35 ID:yx1FaJRV0.net

韓国っぽ

74 ：：2020/02/02(日) 00:37:36.26 ID:s4B+mnI10.net

>>57
>>55

80 ：ハロアナエロビウム(東京都) [US]：2020/02/02(日) 10:33:44 ID:FJgq/1MO0.net

>>1
お前も殺してやるよ

76 ：：2020/02/02(日) 04:12:11.78 ID:qI6P9y2w0.net

>>33
でもブサイクメンヘラばっかだよ

71 ：リケッチア(やわらか銀行) [US]：2020/02/02(日) 00:14:25 ID:6frCAANf0.net

>>37
生命保険も入ってもらって、普通に死んだら生命保険金が不動産屋、またはオーナーに入る仕組みとか

60 ：：2020/02/01(土) 22:57:49.42 ID:oiBnKx/b0.net

相場的には30万くらい

5 ：グリコミセス(東京都) [BR]：2020/02/01(土) 16:39:12 ID:QeMtXoAC0.net

下級国民の末路

11 ：バクテロイデス(ジパング) [CN]：2020/02/01(土) 16:44:01 ID:pG1EGzV20.net

>>6
‪座間市９人連続殺人、事故物件の男性とは？画像アリ！クリーニングせずに住む！ http://reserve111.com/archives/9189‬

25 ：プロカバクター(神奈川県) [AU]：2020/02/01(土) 17:18:43 ID:rSEDJYaz0.net

マジで契約したいわ