長崎市「家賃が高すぎるせいで、若者の流出が止まらない…」

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1 ：：2021/03/28(日) 12:43:47.26 ID:n0UKqq3u0●.net ?PLT(14121)
https://img.5ch.net/ico/pc3.gif
家賃が名古屋並み…若者大量流出の「坂の街」解消なるか

　全国の市町村で流出人口ワースト1、2位を争う長崎市が、中心市街地の建物の容積率を大幅に緩和した。
住民離れの一因とされる大都市並みの家賃を解消しようと、高層マンション建築を促して住宅の供給を増やそうという算段だ。
活性化をめざした容積率緩和は福岡市などでも進む。ねらい通り、人口減の歯止めの切り札となるか。

　長崎市の人口は約40万5千人（3月1日現在）。市町合併で今の市域になって15年で約5万人減った。
総務省の住民基本台帳人口移動報告によると、2020年は市を離れる人が転入する人を2025人上回る「転出超過」だった。
愛知県豊田市に次ぎ、全国の市町村でワースト2位。18、19年は2年連続で全国最多だった。40歳未満の流出が目立っている。

　敬遠される理由の一つと市が考えるのが「坂の街」ゆえの住宅難だ。市街地の約7割を斜面地が占め、
マンションやアパートの適地が少なく、家賃や分譲価格が高い。19年の小売物価統計調査では、
民営住宅の月額平均家賃（3・3平方メートルあたり）は4735円。福岡市の約1・1倍で、名古屋市などと同水準だった。

　この難点解消のため市が考えた策が、容積率（敷地面積に対する延べ床面積の割合）の緩和だ。

https://www.asahi.com/articles/ASP3W35HFP34TOLB002.html

83 ：：2021/03/28(日) 14:14:13.79 ID:1oPiscjB0.net

発破して平地にすれば解決じゃん
東北で3000人くらいしか住んでない場所を5ｍかさ上げする工事に比べたら遙かに安いだろ

83 ：：2021/03/28(日) 14:14:13.79 ID:1oPiscjB0.net

発破して平地にすれば解決じゃん
東北で3000人くらいしか住んでない場所を5ｍかさ上げする工事に比べたら遙かに安いだろ

54 ：：2021/03/28(日) 13:30:56.76 ID:jCVBZksq0.net

坂が極端に少ない我が埼玉は｢狭い日本｣と言われても今一ピンと来ない、

249 ：：2021/03/29(月) 18:05:33.63 ID:CmhwZteX0.net

長崎の中心部から3kmだけど家賃2万円台

139 ：：2021/03/28(日) 16:58:59.61 ID:3e733gt40.net

>>132
家賃が高いって話なのに、何で建てる方がアホなんだ？
建てたらガッポガッポやぞ。今は。

7 ：：2021/03/28(日) 12:48:45.50 ID:ywP3AYJQ0.net

地方は子供部屋前提の給与体系だからな
山本太郎れいわ新選組は全国一律の賃金に福利厚生、地方再生に氷河期世代の田舎縛りの公務員化を約束してる

238 ：：2021/03/29(月) 10:05:21.81 ID:KDhSjf4e0.net

尾道より坂なんか？

60 ：：2021/03/28(日) 13:37:06.12 ID:7anW4UnH0.net

もともと貧しい漁村を無理矢理貿易港にしたような場所だから、いずれこうなるのは目に見えていた
でも比較的平地の大村や佐世保に主導権が行くのは気に食わないという身勝手さ

109 ：：2021/03/28(日) 14:55:55.73 ID:HqEhLQtp0.net

>>96
埼玉県には地平線の見える土地はないと思うよ。

152 ：：2021/03/28(日) 17:36:54.75 ID:fWv/6rsr0.net

県庁建て替えたり役所だけは景気がいい

193 ：：2021/03/28(日) 21:52:01.45 ID:oBS+YqvB0.net

長崎はガチでバカだらけ

95 ：：2021/03/28(日) 14:30:26.19 ID:hHpw94WL0.net

>>9
平成の大合併で過疎地が大量に含まれたからそこの人口が減ってるんだよ
豊田は無茶苦茶広いから

25 ：：2021/03/28(日) 13:12:22.47 ID:fSwMK10e0.net

>>22
それな不動産屋や大家が儲け過ぎなんだよ株価はまだ意味があると思うが
不動産価格は抑制されるべき家賃が安い方がみんな車とか買うから

22 ：：2021/03/28(日) 13:09:58.45 ID:RtdfBPlI0.net

原因はわかってるんだ
きれいにして家賃安くすりゃいい

207 ：：2021/03/28(日) 22:46:17.52 ID:VLjeQMEs0.net

高速で長崎行ったら長崎ICってのが全然長崎っぽくなかった
山の中みたいな場所にあって、いよいよ長崎に着いたという達成感すらない、あれはガッカリする
福岡の都市高とか佐世保中央ICみたいに港の真横を通過するような道路がイメージ的にはいい
それでも女神大橋はなかなか良かった

106 ：：2021/03/28(日) 14:52:38.90 ID:bcpTB5rW0.net

貧乏人は住めない街だよ
物価は高く仕事もないからね
富裕層しか住めないのが長崎
仕事がないから県民所得も低いよ

252 ：：2021/03/29(月) 20:33:52.21 ID:QHPazVG80.net

不便そうな街だな

86 ：：2021/03/28(日) 14:17:35.85 ID:rNVG2aDs0.net

市営住宅建てて激安で貸せばいいじゃない

195 ：：2021/03/28(日) 21:53:21.29 ID:yw1qw+rZ0.net

>>186
造船所も他所に移ったしな

272 ：：2021/03/31(水) 03:00:24.05 ID:GNqO5oGo0.net

岡山のクソ田舎の大学に合格した後に親とマンションを探しに行ったら家賃が鬼ボッタクリでドン引きしたわ。

57 ：：2021/03/28(日) 13:35:45.53 ID:hRj6tVsG0.net

福岡安いぞ。
木造のアパートなら15000円。
だが仕事が無い。

165 ：：2021/03/28(日) 18:05:12.43 ID:E/PucpOe0.net

>>164
いや別に長崎嫌いじゃないし
興味もないが

282 ：：2021/03/31(水) 12:24:04.79 ID:pFiudEh50.net

>>279
長崎と埼玉似てる気がする

132 ：：2021/03/28(日) 16:22:17.39 ID:IA5BILRY0.net

まぁ正直建てるほうがアホだと思うぞ
土地
売ってくれではなく建てませんか？の時点で元手を上回る利益出すのは不可能な土地だと理解しとけよ

72 ：：2021/03/28(日) 13:54:27.79 ID:EbhKoIWL0.net

>>68
不便なのにそういう所に住んでる人はそこにいなきゃいけない理由があるから
高くても住んでるんじゃないかな

190 ：：2021/03/28(日) 21:48:21.96 ID:oBS+YqvB0.net

バカが住む街、長崎

38 ：：2021/03/28(日) 13:19:04.99 ID:paQodK3b0.net

金沢市もクソ田舎のくせに家賃高いんだよな

243 ：：2021/03/29(月) 14:05:48.69 ID:FVMMW+er0.net

ストロー現象

194 ：：2021/03/28(日) 21:53:12.65 ID:ItWM9Xil0.net

すぐ近くに福岡熊本とかあるんだから
そら出ていくわな

53 ：：2021/03/28(日) 13:30:52.39 ID:tmzE73Fb0.net

愛知県長久手市に不動産持ってるけど長崎市よりも安いとかワロタwww

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