住宅ローン35年 70歳まで毎月20万円の支払いに後悔 支払いを未来に先送り

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1 ：：2021/04/07(水) 13:36:40.05 ID:4ABc8reJ0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
7000万タワマンを
35年ローンで購入

小林さん(仮名/36歳)のケース
夫　会社員　年収700万円
妻　パート　月収3〜5万円
子　3歳　幼稚園
住まい　分譲マンション(住宅ローン20万円　※管理費・修繕積立金込)

小林さん一家は7000万円で手に入れました。
両親から援助してもらった1000万円を頭金に、
残り6000万円を35年ローンで借りたのです。

ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、
ならすと金利は約1％。
すると毎月の返済額は約17万円になります。
そこへ管理費2.5万円が加わり、
毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。

小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。
支出の半分近くがローンということになります。
妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。

画像

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https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9

198 ：：2021/04/07(水) 17:55:46.68 ID:wB+NcWUt0.net

年収700万で6000万借りるって正気の沙汰じゃないだろ。
俺は年収980万で2600万借りたが、ずっと楽だわ。
せいぜい年収の5倍くらいにすべきじゃないのか。

236 ：：2021/04/07(水) 20:55:51.06 ID:PywINj7l0.net

2年前に年収520万で4500万のローン組んだ
月々の支払いが12万
今は30歳で550万まで上がったけど嫁が年収400万稼いでくれてるからなんとかなってる

18 ：：2021/04/07(水) 13:43:55.69 ID:SBpE0Gsf0.net

>>10
死ねば、ただで相続させれるだろw

159 ：：2021/04/07(水) 15:58:37.50 ID:wNNmUauz0.net

管理費修繕積み立てで5万位プラスだぞ。
まず修積みなんて値上がりするし

230 ：：2021/04/07(水) 20:02:36.44 ID:u+A1yLoF0.net

本当にこの小林さんは実在するのか？
適当に書いてるだけやろ

13 ：：2021/04/07(水) 13:42:43.06 ID:yumcV3wF0.net

年収700万で6000万の融資通らんだろ

173 ：：2021/04/07(水) 16:29:54.92 ID:+go1Y1A00.net

>>138
やだ
恥ずかしい

285 ：：2021/04/08(木) 07:16:37.23 ID:tJgA5lsz0.net

普段ごみごみしてる街中で働いてて自宅もそんなとこだと疲れるわ
埼玉なら半分の金で広い一軒家買えてイッヌや猫と一緒でもゆったり生活できるで

231 ：：2021/04/07(水) 20:05:50.05 ID:SVqzM4NQ0.net

おとぎ話みたいな文章だな

32 ：：2021/04/07(水) 13:49:07.13 ID:6ir5AH3i0.net

消費税上がるから今がお得商法でかなり逝ったろ

66 ：：2021/04/07(水) 14:09:44.38 ID:6LLQNW560.net

その金とローンの利息を人生楽しむ為に使えばいいのに。

72 ：：2021/04/07(水) 14:12:39.27 ID:PemFPwGh0.net

リーマンって年収の6倍程度しかローン組めないんじゃないのか？

30 ：：2021/04/07(水) 13:48:00.84 ID:Y1QgjS9g0.net

酷いなこれネタにする為にめちゃくちゃ書いてるが矛盾だらけ…

163 ：：2021/04/07(水) 16:01:29.17 ID:HYjSGqJX0.net

>>161
ロレックスやパテックフィリップは買ってもいいぞ
正規店でなら

49 ：：2021/04/07(水) 13:54:51.16 ID:xwUECSDH0.net

湾岸のタワマンなら今手放せば2,3割の利益は出るだろ

9 ：：2021/04/07(水) 13:41:04.68 ID:ymn5MRYj0.net

ブリリアうん小杉買った人
資産価値どれだけ下がったんだろう…

265 ：：2021/04/07(水) 22:30:38.90 ID:ooVAyfLg0.net

…消えていました。

うん…だからなんやねん??

36 ：：2021/04/07(水) 13:49:56.77 ID:tsAQF8W40.net

げんきんですか？

100 ：：2021/04/07(水) 14:34:14.77 ID:akvyvagH0.net

年収の50倍くらいが限界
嫁のパートは計算に入れるな

217 ：：2021/04/07(水) 18:34:03.23 ID:aGwskt9N0.net

間尺に合わない事をするから
ローン返済は収入の25%以内に抑える

199 ：：2021/04/07(水) 18:02:10.54 ID:gIkCqrVX0.net

>>198
年収の8倍くらいが普通だぞ

172 ：：2021/04/07(水) 16:24:49.39 ID:Ek4z5tL20.net

>>168
N速+の年金スレだと５０歳過ぎて賃貸は詰むって結論でてる
３０代だと気付かないけど４０歳過ぎて現実的に計算すると賃貸相当ヤバイらしい
気付いても４５歳過ぎていると打つ手なし。

142 ：：2021/04/07(水) 15:20:15.08 ID:kJCc8HFI0.net

>>1
人気の駅前一等地なら購入時とほぼ同額かプレミア価格で売却できるだろ。

普通、新築マンション買うときは10年前の地価相場を調べて下落してない場所を買うのが当然しょ。

支払い苦しくなったんならさっさと売却して安いとこに引っ越しゃいい話。

後悔してるってことは、地価相場の変化も考えずに不人気な場所で購入して売るに売れなくなってるマヌケなんだろうな。

95 ：：2021/04/07(水) 14:30:09.77 ID:ONTcfioK0.net

でってなるわ
自分の意思で買ってるんだろ
死ぬほど苦労しろよw

190 ：：2021/04/07(水) 17:26:10.30 ID:znGWm0WL0.net

老衰でも死んだら住宅ローンちゃらやで
逃げ切ったら勝ちや

119 ：：2021/04/07(水) 14:47:26.26 ID:KRZUGy9f0.net

手取りで45なら余裕だろ

132 ：：2021/04/07(水) 15:08:45.59 ID:C2E5PHHw0.net

>>91
70までローン払うならほとんど変わらねえだろ
むしろいつ状況の変化でローン払えなくなるかみたいな脅迫感があるわ
20万の賃貸なら払えなくなれば普通にグレード下げればいいやって簡単に納得出来る

60 ：：2021/04/07(水) 14:04:21.49 ID:ZtI9Q6T90.net

アイダ設計の700万の家とかにしておけよ

160 ：：2021/04/07(水) 15:58:45.50 ID:f3PamF5B0.net

妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。ｗ

306 ：：2021/04/08(木) 15:45:49.74 ID:Yoq1ZxPW0.net

親が金持ちなんだろうな。その年収でローンが！とか言ってる奴は小作人の貧乏人の小せがれかなんかなのw

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