一戸建てはマンションと違って管理費と修繕費と駐車代払わなくてもいいだぞ

1 ::2021/06/06(日) 13:30:31.53 ID:gZgGK71V0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
限界のタワーマンション…湾岸エリアに急増、「腐動産」の末路

画像

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https://news.yahoo.co.jp/articles/20639a00a9f9bd1a04dbda9a4cfb9a4fac995a47

903 ::2021/06/08(火) 09:32:56.96 ID:fYGOZ97V0.net

趣味を充実させるならホント戸建一択だよな
うちも屋外ストックヤードつけて作業スペース確保した
屋外水栓あるから少々の汚れ作業も問題なし

461 ::2021/06/06(日) 19:41:53.12 ID:pIkvNwCb0.net

>>457
実はうちも含め近所は築30〜40年でも2軒くらいしかやってない
その2軒も風通しが悪い土地のせい

753 ::2021/06/07(月) 12:41:42.39 ID:jr4PM7CQ0.net

>>751
そりゃ修繕積立金をそろそろ使おうかって時期の話ですからな。
オープン時は住民も建屋もピカピカなわけでw

936 ::2021/06/08(火) 10:55:56.44 ID:5R5nvhgi0.net

ビリヤードにはまってた頃、自宅に設置したいなと思ってた。
でもビリヤード台を設置するとなると20畳くらい必要だからな。
台の大きさ+キューの長さ。
その他スペースも考えると24畳欲しい。
一部屋がそこまで広いのはなかなかの大きさの家になってしまう。
ビリヤード屋って意外と広いんだなと思った。

でも、テーブル兼用のミニビリヤード台ならと思ってたりするけど。

776 ::2021/06/07(月) 14:47:23.06 ID:JSIvSeS30.net

>>767も丁寧にありがとうございます

確かに排水口はかなり気をつけるようにしてます
木は葉が落ちにくて虫がつきにくいものをプランターに入れる程度にしました
リビングと同じタイルにしたのでメンテはそんなに…と思ってたけど壁は確かにいずれ必要ですね

そのうち階段がキツくなったらマンションに移ることにしてますがそれまではメンテをしっかりしていきます!

281 ::2021/06/06(日) 15:49:24.67 ID:mE1pKMV/0.net

ベランダで唐揚げあげるお兄ちゃんみたことあるぞ。
網戸していたらカセットコンロの音がしたから恐怖(放火)でしかなかったが、油の跳ねる調理音が聞こえたら腹抱えてワロタ

438 ::2021/06/06(日) 19:05:22.39 ID:Y9p6IMaG0.net

ネットの中ではタワマンを買うやつは馬鹿だ、みたいな人が多いが、現実は
違うからな。

首都圏の戸建ては、土地の比率が高すぎて、建売住宅なんか、
超安物仕様。
だから寿命も30年程度しかないし、補修もかなりの金額がかかる。
でも、大規模マンションは寿命が長いから、タワマンなんか50年住める。
だから、管理費、修繕費を払ってもぜんぜん高くない。

エルザタワーが修繕できなくて、うんぬんって書いてあるけど、あのマンションは
650戸だから、一戸あたりだと従前費はぜんぜん高くないし。

おれは買おうかまよって市場をずっと見てたけど、2010年こごまでの
タワマンは明らかに割安だったよ。
でも、日銀が異次元緩和をやっちゃったから、都区内のマンション価格が、
2013年以降、急騰して、平均5400万円だったのが、2019年には
平均で1億を超えて、それで割高になったのよ。
異次元緩和のせい。

148 ::2021/06/06(日) 14:13:24.01 ID:0j18Abu40.net

>>138
アホだな
それは低層地域に指定されていればの話だろ

72 ::2021/06/06(日) 13:52:26.52 ID:0j18Abu40.net

>>66
マンションの地下であって地面の下ではないし
高台であれば出口は道路と同一面だったり
排水口がさらに下だからねw

451 ::2021/06/06(日) 19:27:59.82 ID:DpeQkcwa0.net

>>448
マンションだって家族のギシアンは聞こえるやろ

418 ::2021/06/06(日) 18:42:39.73 ID:t+eeYwo30.net

基本DIYだろ
外壁塗装以外DIYだわ
分譲地じゃなくて隣家まで距離あったら外壁塗装も自分でやる
この間トイレも交換したぞ
当たり前だが業者に全て頼んでたら戸建てもマンションも変わらんよ

131 ::2021/06/06(日) 14:09:08.04 ID:fS29LSCh0.net

>>103
庭師をしているけど
雑草は刈払いがあれば楽勝
横着するなら展着剤を希釈した除草剤散布

庭は芝生があるとめんどくい
芝の手入れのめんどくささ
庭に敷き詰めるなら苔の方が良い
苔の管理も大変といえば大変だけど芝ほどではない

庭の広さにもよるけど、樹木(庭維持)管理として年間トータル支出があるね
戸建てに住むような人らは素敵な景観良い造園庭を好むので
プロに依頼しなければならない。
戸建ての様々なお宅に仕事に行くけど、半数くらいは
めんどくさいからバサッとやって。という無茶を言う
プロとして悲しい。せっかく庭付き戸建てに住んでいるんだから
プロに頼むんだからきちんと整地すればいいのに

934 ::2021/06/08(火) 10:50:35.11 ID:E2SfPN4+0.net

いいよ、一人もんだから、2DKのぼろアパートで
困らないもん

178 ::2021/06/06(日) 14:42:00.04 ID:h7Vg8kQi0.net

隣の空き家に突然キチガイ専用のグループホームが出来たりするからな
戸建ても運だよ

140 ::2021/06/06(日) 14:11:56.09 ID:44W3kI7o0.net

>>27
マンションの修繕費は住人が減ると一戸当たりの金額が増えるリスクがある

100 ::2021/06/06(日) 14:00:21.00 ID:Ln44USSQ0.net

タワマン住んでみたいので
1月くらい貸してくれる所無いかな

286 ::2021/06/06(日) 15:55:27.98 ID:Q5WGO6RK0.net

草むしりが苦にならない年齢のあいだは戸建ても良いけど
いずれ草むしりが重労働に思えてくる時が来るから
その時の為に集合住宅との兼ね合いを考えていた方が良いよ

592 ::2021/06/06(日) 21:39:13.29 ID:1Me9FQlc0.net

>>3
日落ちて煩いようなら警察呼べばええぞ
2回目からは警察の注意を無視したって事で逮捕出来るからさっさと逮捕してくれと警察に伝えたら一発で解散した
それ以降二度と庭でバーベキューしなくなったわw

496 ::2021/06/06(日) 20:06:58.04 ID:DpeQkcwa0.net

>>494
法的根拠ワロタ

292 ::2021/06/06(日) 16:06:24.41 ID:zXKE1vnQ0.net

マンションで修繕積立滞納してる人いたらどうするの?
退去させられるの?

147 ::2021/06/06(日) 14:13:23.05 ID:YmkDdCoy0.net

町内会や近所付き合いのストレスがない
24時間利用可能な各階ゴミ捨て場
都心駅近に住める
オートロックや階の高さで空き巣や嫌な来訪者からある程度守られる

多少お金を出してもここにメリットを感じられる人向けだな

263 ::2021/06/06(日) 15:41:57.17 ID:yGnR9hst0.net

>>257
それはないw
マジで何も知らんのやなw

200 ::2021/06/06(日) 15:00:14.45 ID:y+deXizy0.net

何かを得たなら
なにかを諦める
それが人生

301 ::2021/06/06(日) 16:20:31.31 ID:L5Nbfdxj0.net

>>232
草むしりなんて時間も労力も使うし頼めば安いのに

791 ::2021/06/07(月) 15:48:33.20 ID:Q4qstqDr0.net

災害が多いし温暖湿潤でメンテが大変な国であるから
質のいい賃貸マンションを増やすべきなんだよ
賃貸マンションの方がオーナーが一括管理しやすい
分譲マンションは売れれば終わりだから手抜きされやすいし投資目的にされたら値段が上がって庶民には買えない
URのDIY賃貸みたいなことを法整備して法律内で好きにカスタマイズできる賃貸マンションとかあれば賃貸デメリットも少なくなる

43 ::2021/06/06(日) 13:42:43.31 ID:0j18Abu40.net

駐車場代考えると一軒家もいいかな?と思うが
そもそもマンションの駐車場は大体安くて、数十年住んでも一戸建てとの差額は埋まらないんだよね

713 ::2021/06/07(月) 08:10:43.10 ID:/HFaXIkH0.net

>>689
今の家は10年ぐらいじゃ新築同様だよ
30年は平気
でも15年から20年ぐらいで手を加える人が多いだろうね
それでも一般的なマンションの管理費、修繕積立金を20年積み重ねたら
3万×12ヶ月×20年=720万円!
戸建ての修繕費なんて目一杯やっても100万とか200万だから
その差額たるや恐ろしい

863 ::2021/06/08(火) 07:14:53.95 ID:Y1yP6N8lO.net

マンションやアパート自体が狭い町内会だよね

805 ::2021/06/07(月) 18:40:05.45 ID:LScyPJ990.net

>>797
いや徒歩じゃ無理だったわw
八王子ぐらいまで引っ込めばいけるかも

222 ::2021/06/06(日) 15:09:21.03 ID:/jA7pkQ40.net

>>214
アホな業者やろ?