『頭金1割以下で住宅ローン』20-30代で6割 　じいちゃん速民はこれをどう見る？ [788192358]

>>873
10年だと思ってたら今は13年なんだな

戸建てだが子供が独立したら土地売って
中古マンション買う
配偶者が死んだらマンション売って
老人ホームの予定
建物は経年で資産価値下がるが都区内の駅近の土地の
資産価値はそこまで急落しないだろし

>>15
関東だと0.4くらいのがある

本人死ねば残りのローンチャラになるからまあええやろ
家族に迷惑はかからん

「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」の調査結果とか手前味噌すぎて

>>473
家賃15万
株9000万、現金1500万
現金は今多すぎるから1000万くらい株を買い足そうと思ってる

あのね、100平米の土地だけで3000万円もするわけよ。
家と手数料で5000万円なわけよ。
神奈川

>>935
木造である以上、日本昔話に出てくるようなあばら家が最終形態だからな
雨風に晒されるうち、年々新築の美しさが失われ見すぼらしさを増していく

昔はローン25年金利3%が普通だったからきつかった
10年ほどしてから借り換えて少しはローンの額が減ったけど

>>550
これまでも家賃10〜15万程度の家で生きてきたんだから老後のこととか
考えてんなら尚更身分相応の不動産にしとけって言ってやってんだろ

>>299
ナマポ親や片親が多いイメージだわ
低賃金長時間労働親は団地には住んでるイメージ無いなぁ中古マンションとかのイメージだわ

俺　30歳年収600万貯金800万
嫁　27歳年収500万貯金400万
親からの援助はおそらく合算でも300万くらい

戸建てかマンションか
頭金いくらにすべきか
変動金利か固定金利か
情報が多すぎてどうすりゃいいのかさっぱり分からん

社宅にいると家を買う意味が分からんくなる
周りも別に知り合いじゃないし

社宅なんだが駅チカだし住環境良すぎてなぁ
倒産等で退去となった場合に備えて家は持っておくべきかとは思うんだが社宅の旨味が強すぎてタイミングがつかめんわ

>>571
お前はお金の増やし方が全くわかってないみたいだけど、何がそんなに気に触るんだ？
1億か？羨ましいだけ？
早くお人形遊び卒業しろよいくつだよキチ

>>986
アメリカは住宅ローン払えなかったら家没収でおしまい
家を競売にかけて返済するわけではない
もちろん審査基準も違うし日本とは全然違う

バカ「もう家賃払うの嫌だ。家がほしい。1億ある。ローン怖い」

「（よほど高い家賃払ってんのかな。払い損なのに勿体ない）家賃いくら？」

バカ「15万」

「今すぐキャッシュで3000万ぐらいの家買えｗｗｗ」

バカ「そんなしょぼい家はイヤだ！6000万ぐらいの家じゃなきゃイヤだ！」

「いやいや、お前のいま住んでる家なんてせいぜい時価3000万程度の家だから」

バカ「金融資産減らしたくない。ローン怖い。老後怖い。家賃払いたくない。家ほしい」

「別にローン組まなくてもいいじゃん。金融資産減らしてもお前の腕なら10年20年で取り戻せるんだろ？」

バカ「そんなリスク取りたくない！」

「だから身の丈にあった家を買って、家賃負担をなくしてボチボチ資産を増やしていけばいいだろ。不動産も資産なんだし。資産総額で見れば何も減ってない」

バカ「アホ。何が言いたいんだてめーは」

もうね

まぁ、頭金2割溜まったーって嬉しそうに家買った人が、コロナでローン払えなくなって家族連れて実家帰ったもんな
必要な頭金の大小は職種によるわな
見てて恐ろしかったわ

フラット35を1.1で借りて動くに動けない。

ローン組まなくても買えるけど嫁も子供もいない

審査通るなら頭金は積むのやめた方がいい。金利あげまーすのやべー時に放出。

>>12
20年、30年ローンにした場合、支払う金額は金利が乗って元値の2倍くらいになる。
そんなに利子を払うくらいなら一括で買ったほうが得だ。
払わなくて済んだ金利分を運用すれば家も運用益も両方手に入る。

>>980
固定金利って安くても0.95%とかでしょ？
変動金利だと0.42%とかだし「今」は変動金利でいいんじゃね？

>>363
若いうちは色々選択肢があるからねぇ
うちはクソ安い田舎の中古住宅買ってひたすら貯金の真っ最中ですよ
老後に体力残ってたらそのまま貯金切り崩しながら庭で畑やりながら老後生活送るし
ヤバそうだったら中核市レベルで不便のない中古マンション一括で買う予定

>>236
将来買う予定なら低金利のいま待たない方が良いんだろうけどここ2〜3年はちょっとどうなるかわかんないから勢いで買うのはどうかと思う
まぁ消費してもらうのは悪いことではないので好きにしてもらえればいいけど

ワイ毎月8万ボーナス10万の30年ローン中
5LDK駐車場3台の一軒家

>>2
だよねぇ
都心のマンションならフルローンでも買うべきだわ

そのうち、月々1万円でマイホームとか謳って金利１５％のリボ払いみたいなネタをぶっ込む銀行が出そう。

>>30
・リストラされたら返済できなくなりホームレスになる
・ボーナス返済を併用してるなら、ボーナスが減ったときの返済に苦労する
・病気やケガで入院すると医療費に金が出ていくので返済できなくなる可能性がある
・共働きを前提にローンを組んだ場合、片方が働けなくなると返済が厳しくなる
・返済金額に余裕があればいいが、ギリギリの返済計画だとちょっとしたことで返済できなくなる
・60過ぎまでローンを払わないといけない場合、定年後も別の会社で健康に働けないと返済できなくなる。
・返済中でも家は傷むので外壁や屋根の塗装、下水道管の詰まり取り、ガス釜の交換など予定外の出費がかかる。
　これらのお金が出て行くと返済が厳しくなることがある

>>228