【青森】「八戸チーノ」再開発へ [895850443]

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1 ：：2022/02/12(土) 18:31:18.99 ● ?2BP(3000).net
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https://news.yahoo.co.jp/articles/dcd716d3e9ce21771a7aaf7b26c76b8571fad675

八戸チーノに再開発構想　11月ごろ営業終了、マンションや複合施設整備へ

青森県八戸市十三日町の商業ビル「チーノはちのへ」を巡り、不動産開発業「フージャースコーポレーション」（東京）による再開発事業構想が持ち上がっていることが、9日までに同社などへの取材で分かった。一帯の土地と建物を取得し、建物を解体後、分譲マンションや複合商業施設を整備する計画。チーノを運営する「八戸スカイビル」（原隆男代表取締役）によると、地権者らの大半が売買に賛同している。チーノは今年11月ごろをめどに営業を終える方針。

　フージャース社などによると、チーノと隣接する空きビルの旧花亀ビル、立体駐車場の八戸スカイパーキング（閉鎖中）の一括取得を検討。十三日町と十六日町にまたがるエリアで、15階建ての分譲マンション2棟のほか、飲食・物販機能やホテルを備えた6階建ての複合商業施設、4階建ての駐車場を整備する計画だ。施工区域面積は約7千平方メートル。概算事業費は約85億円で、公的補助金の活用を見込んでいる。事業期間は2022〜25年度を予定している。

　フージャース社は現在、同市番町で分譲マンション「デュオヒルズ八戸ザレジデンス」を建設している。

　八戸スカイビルの原氏によると、一帯の地権者は13の個人・法人。地権者らの交渉窓口となっている原氏は、建物の老朽化に加え、テナントの撤退や閉店、新型コロナウイルス禍が交渉に入った大きな要因とし、「中心市街地が人が多く住む場所となり、活性化につながってほしい」と話した。フージャース社は「全国各地の再開発事業で培ってきたノウハウを最大限に生かしたい」としている。

　地上9階、地下1階のチーノの建物は、1980年に県内初の市街地再開発ビルである八戸スカイビルとして、イトーヨーカドー八戸店を核テナントにオープン。ヨーカドー撤退を受けて2003年にチーノとして再出発したが、景気悪化のあおりなどにより、09年に民事再生法適用を申請した。その後も苦境が続き、現在は市民らが出資して設立された市内唯一の映画館「フォーラム八戸」のほか、洋服店や飲食店など数店舗などが入るにとどまっている。フォーラム八戸の今後について、晴山努支配人は「現時点で何も決まっていることはない」と話した。

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