中国人オーナーのマンション借りたら5年後、税務署「100万円の滞納があります」。法律的には… [421685208]

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1 ：：2023/02/09(木) 14:24:39.60 ID:twt2Tybq0●.net ?2BP(4000)
https://img.5ch.net/ico/syobo2.gif
　ここ数日、SNSで驚きとともに拡散されている動画がある。投稿主によれば、中国人オーナーのマンションを5年借りて退去したところ、税務署から「約100万円の滞納があります」と、無慈悲な通知が来たというのだ。

　税務署からの通知を受け、男性が調べたところ、法律上、海外在住の人間がオーナーの不動産（事務所、店舗など）を借りた場合、源泉徴収で20.42％をオーナーが支払う必要があり、オーナーが支払わなければ借り主が代理で支払う必要があるのだという。

　契約時、オーナーが中国人であることは知らされていたが、源泉に関する告知はなかったという。

　今回、動画を投稿した男性は、中国在住の中国人オーナーが日本国内に持っている不動産を借りたという話です。日本に住む男性が支払った家賃に関して、中国在住のオーナーは不動産所得が発生したとして日本で納税義務が生じます。

　ただし、オーナーが中国在住だと日本での納税が難しいことや納税しない場合もあるので、日本在住の借り主側がオーナーに代わって納税することになっています。

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/983e26af03fa822886c851581e0b80c017accc6b&preview=auto

74 ：：2023/02/09(木) 15:22:14.03 ID:5uwVAalU0.net

中国人はついついクセで不動産購入するが
その後の重税の感覚がまだ判ってないのよな
日本で不動産転がすにしても重税かかる

251 ：：2023/02/09(木) 22:30:25.62 ID:VpshCR6W0.net

これって日本の法律がおかしいよ。
だったら外国人に不動産買わせるなよ！

7 ：：2023/02/09(木) 14:27:31.52 ID:rPpvNULd0.net

すげえ罠
源泉徴収というならオーナーが家賃請求する時に徴収しとけよ

240 ：：2023/02/09(木) 21:16:43.12 ID:bkICfzF90.net

普通に不動産没収でいいだろ

184 ：：2023/02/09(木) 17:29:26.55 ID:Cm2EaXY80.net

賃貸借りる時にちゃんと確認しないとな

50 ：：2023/02/09(木) 15:04:30.63 ID:hdG9mdR20.net

オーナーが外国人だったら店子が最初から分けて納税する様にすれば良いだろ出来ないなら外国人に売れない様にしろ。勝手に店子のせいにするな

35 ：：2023/02/09(木) 14:55:41.30 ID:lpgkhkfG0.net

>>28
むしろおいしいよね

82 ：：2023/02/09(木) 15:27:13.36 ID:0VwKkZNZ0.net

>>7
だから中国人が貸主だっつーのバカ

208 ：：2023/02/09(木) 18:51:30.11 ID:g7AzxSwU0.net

>>201
固定資産税を滞納したら地方は没収でいいだろうな
有価値の土地なら…

225 ：：2023/02/09(木) 19:55:03.70 ID:cwOf3tPF0.net

税金滞納は差し押さえ競売がルールじゃないのか

57 ：：2023/02/09(木) 15:11:49.20 ID:CPDXr81r0.net

仲介業者から取ればええやん

218 ：カテヌリスポラ(ジパング) [US]：2023/02/09(木) 19:25:35.05 ID:A4EpI+S30.net

賃貸してる中国人が知らないわけないだろｗ
とはいえ知らずに借りた方も無知すぎる
まあ請求したら払ってくれるだろ
たぶんｗ

104 ：：2023/02/09(木) 15:55:36.29 ID:sbJDX0N80.net

>>5
賃貸契約書も変わるんじゃない
変わってないならそれを盾に・・・

230 ：：2023/02/09(木) 20:23:42.25 ID:5a8MrKUa0.net

>>166
その部分は民主党にも当然落ち度があるけど
現在の与党は自民でしかも自民のほうが与党として長期なんだから自民のほうがはるかに責任がある

94 ：：2023/02/09(木) 15:41:19.59 ID:Ya0c9fx+0.net

海外在住の場合、仲介した不動産屋が事前に源泉差っ引いとけよ

278 ：カンピロバクター(神奈川県) [US]：2023/02/12(日) 08:57:43.44 ID:mDk/Dg/20.net

非居住者日本人オーナーの物件でも同じこと起こるのに、外国人オーナーだけ排除しようとするネトウヨ仕草は頭悪すぎて見るに堪えないな

60 ：：2023/02/09(木) 15:13:39.14 ID:QEvScg6g0.net

知らなかったわとんでもねえ罠じゃねえか

217 ：オセアノスピリルム(愛知県) [DE]：2023/02/09(木) 19:24:26.34 ID:+hoPK4Ar0.net

これはひどい

141 ：：2023/02/09(木) 16:32:48.69 ID:i9f3m6k30.net

供託制度は使えんの？

252 ：：2023/02/09(木) 22:32:18.28 ID:E7wc7+GU0.net

いつなんどきこんな罠があるか分からんからな。結婚も小作りもせず罠に備えるのが正解。少子化ｗ異次元の少子化対策ｗ自民党ｗ

165 ：：2023/02/09(木) 17:21:15.30 ID:IWLxGmvQ0.net

レオパレスも知らんうちに外人オーナーになってたりする可能性もあるな

65 ：：2023/02/09(木) 15:15:47.66 ID:QEvScg6g0.net

てか中国人オーナーが税金滞納してたら物件差し押さえろや

10 ：：2023/02/09(木) 14:30:43.03 ID:8dzBn4o10.net

身元の分からない馬鹿からは借りるなってことだろ

147 ：：2023/02/09(木) 16:43:48.03 ID:nXju+a9o0.net

不動産は動かせないから不動産なわけで
どこの奴がオーナーでもええやろ
税滞納したところで差し押さえればいいだけなんだからｗ

177 ：：2023/02/09(木) 17:27:03.80 ID:XSwe7lgN0.net

>>14
つまり何もないってことね
良かったね

チャイニーズの罠に掛からなくて

106 ：：2023/02/09(木) 15:56:46.70 ID:XrXlN3tg0.net

借主も飛べばマンション差し押さえられるんじゃね？

173 ：：2023/02/09(木) 17:25:07.21 ID:RTatZmqU0.net

中国人オーナーの逃げ得を許すな
マンションオーナーを公開性にしろ

100 ：：2023/02/09(木) 15:50:26.80 ID:7grj7PCe0.net

外人ファーストの自民党

しょうがない

日本人が払え

150 ：：2023/02/09(木) 16:52:19.35 ID:dr3MFbH40.net

そんなわけあるかよｗ
外国人がオーナーで税金払わない場合は粛々と差し押さえするだけ

153 ：：2023/02/09(木) 16:57:52.66 ID:fp8YDAR+0.net

>>151
毎月増えるのに額決めた抵当つけてどうする？
毎月抵当付けるのか？
仮差し押さえだろ

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