相続 タワマン節税終了に [448218991]

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1 :ニート彗星(東京都) [CN]:2023/06/27(火) 12:29:19.24 ID:j8lfkXL30●.net
https://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
タワーマンションなどを購入して遺産相続の際の節税対策とする「マンション節税」を防ぐため、
国税庁は相続税の計算ルールを見直す方針を固めました。

遺産相続の際、不動産の価値は実際に売買されている市場価格ではなく、国税庁が公表する
「路線価」などをもとに決められています。

しかし、土地に対して部屋の数が多いタワーマンションなどでは、一戸当たりの土地の持ち分が小さくなることで
課税される価値が市場価格を大きく下回り、富裕層の間などで節税に使われるケースがありました。

新たなルールでは、築年数や部屋の階数などから評価額と市場価格がどれだけ離れているかを計算し、
必要に応じて評価額を市場価格に近付けることになるため、高層階ほど相続税が増える可能性があるということです。

国税庁は、来年1月からの適用を目指して議論を進めています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5c5d6c09ba4337f05914734b83b8b018c5b4f918

8 :ベテルギウス(東京都) [US]:2023/06/27(火) 12:38:43.31 ID:pnzroSw20.net

そりゃそうなるわな
今都心のタワマンなんか中華の資産逃避用か金持ちの節税か投資転がし用かで空室だらけだもんな

20 :カストル(ジパング) [US]:2023/06/27(火) 12:54:55.73 ID:s7dnPgc+0.net

増税の前に先に徹底してこういう事やるだろ普通

71 :ケレス(愛知県) [US]:2023/06/27(火) 17:27:56.47 ID:yUQSbCOY0.net

いきなりゼロにしたら今度は暴落するからな
とりあえず無意味なタワマン信仰をなくして、後は実情に合った値にすればいいんじゃないかな
遅すぎるが

78 :アルタイル(大阪府) [US]:2023/06/27(火) 21:15:37.80 ID:DqNQi0iy0.net

お前らってタワマンに対しては厳しいよな

42 :地球(大阪府) [ニダ]:2023/06/27(火) 13:41:28.31 ID:bjis8Ru50.net

>>33
殺さないで><

41 :亜鈴状星雲(神奈川県) [FR]:2023/06/27(火) 13:39:58.97 ID:hQQp4rLF0.net

評価額が上がるって
固定資産税はどうなんの?

3 :地球(大阪府) [ニダ]:2023/06/27(火) 12:31:56.40 ID:bjis8Ru50.net

買わなくてよかった
危なかった!

89 :ボイド(茸) [US]:2023/06/28(水) 19:37:02.68 ID:yaTMhzm50.net

>>78
半分は嫉妬

共産主義はオーソライズされたジェラシー

63 :熱的死(広島県) [DE]:2023/06/27(火) 16:21:51.49 ID:sw6bCa6I0.net

>>49
90の爺にも銀行が金を貸すことに驚く

48 :プランク定数(東京都) [US]:2023/06/27(火) 14:18:13.90 ID:lIrqNWRs0.net

イタチごっこだな

15 :水星(茸) [US]:2023/06/27(火) 12:46:50.28 ID:QTCKh1ZW0.net

>>7
廃棄化したら、撤去費用がとんでもないことになるだろうな。

29 :ブレーンワールド(光) [JP]:2023/06/27(火) 13:11:19.65 ID:ALn5xB8N0.net

>>28
チャイナロンダリング対策

30 :フォボス(茸) [US]:2023/06/27(火) 13:12:35.26 ID:YxzUmD8Q0.net

このご時世に他人と運命共同体のマンションはなぁ
ちょっと不便でも郊外に一戸建てのほうが何かと気楽だと思うんだが

86 :アルビレオ(ジパング) [VN]:2023/06/28(水) 13:48:12.76 ID:pb095cXk0.net

>>8
都心部なら空き家税を取るべきだよな。
金余ってるんだから少しくらいぶんどっても大丈夫だろ。

81 :オリオン大星雲(神奈川県) [US]:2023/06/28(水) 07:39:28.09 ID:3tbnVEsc0.net

>>25
合理性や平等性を追求したら複雑になるのは仕方ないと思うぞ。
ただ、常に問題あるのは定めた内容を説明する言葉の定義や文章が曖昧且つ分かりにくく、役人ですら判断に困るレベルな事だ
実用的な文書を作れ

28 :アンドロメダ銀河(東京都) [US]:2023/06/27(火) 13:08:54.73 ID:6KVz6EJl0.net

節税を防ぐって何
マジで国民を奴隷としか思ってねえな

50 :黒体放射(光) [CN]:2023/06/27(火) 14:25:35.53 ID:PdeBb7Vs0.net

ただでさえ使い勝手悪いタワマンのメリットが吹き飛ぶのか

21 :百武彗星(東京都) [GB]:2023/06/27(火) 12:56:36.93 ID:RpEJklOx0.net

早くやれ

76 :アクルックス(SB-Android) [ニダ]:2023/06/27(火) 20:13:49.60 ID:uvAPT9Od0.net

睡眠不足が「内臓脂肪型肥満」の引き金に 睡眠を回復しても短期では元に戻らない | ニュース | 保健指導リソースガイド
https://tokuteikenshin-hokensidou.jp/news/2022/011226.php

「寝不足の人」が太りやすくなる3つのワケ その脂肪、睡眠不足が原因かもしれません | 健康 | 東洋経済オンライン
https://toyokeizai.net/articles/-/177098

13 :水星(茸) [US]:2023/06/27(火) 12:45:25.39 ID:QTCKh1ZW0.net

フミオ<ねぇ?増税していい?増税していい?

83 :ガーネットスター(東京都) [ニダ]:2023/06/28(水) 08:02:07.92 ID:2xupWSbp0.net

うちのタワマンもとても買えねえよな若い夫婦が親のカネで住まわせてもらってるけど
そいつら民度が悪いから困るんだよね
そういうヤカラが減るのは良いことだよ

57 :ヒドラ(茸) [US]:2023/06/27(火) 15:14:25.10 ID:SXbrc6QW0.net

遂に来たか

25 :ベラトリックス(東京都) [US]:2023/06/27(火) 13:06:22.34 ID:wTb8bcdH0.net

別にいいんだけど評価方法を複雑にするのはやめろよ?
日本の対策は何もかも継ぎ接ぎだらの複雑な制度になる
馬鹿な官僚のせい

10 :地球(大阪府) [ニダ]:2023/06/27(火) 12:40:20.99 ID:bjis8Ru50.net

管理費と修繕積立金考えると大損になっちゃうな
早く死ぬしかない!!

56 :チタニア(埼玉県) [US]:2023/06/27(火) 14:55:50.60 ID:TmqcSeE20.net

ざまあ

54 :ヒドラ(ジパング) [ニダ]:2023/06/27(火) 14:54:16.83 ID:4omp7Uhs0.net

>>52
節税になるような制度を無理やり作って

儲けてた宗教団体がイキってたんじゃないの?

45 :キャッツアイ星雲(ジパング) [BR]:2023/06/27(火) 14:09:17.00 ID:5uQ955mk0.net

これは当たり前だろ
今までの評価額が異常

43 :冥王星(神奈川県) [DE]:2023/06/27(火) 13:52:27.38 ID:qwvask+o0.net

固定資産税は自治体基準だから今と変わらないんでない

31 :プロキオン(茸) [ニダ]:2023/06/27(火) 13:16:52.82 ID:H4UxNxe+0.net

ランナウェーイ

16 :褐色矮星(ジパング) [US]:2023/06/27(火) 12:47:00.46 ID:q9belffj0.net

現金のまま相続するよりは節税になる?