新築建てた瞬間に価値が半分になる日本の中古住宅は、海外から見たら夢の国🐭 [421685208]

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1 ：デスルフレラ(茸) [ZA]：2023/08/26(土) 06:48:12.15 ID:ysQb6Hb+0●.net
https://img.5ch.net/ico/syobo2.gif
中古住宅1軒500万円の日本は夢の国…外国人が日本の「空き家・農地・森林」を買い漁るワケ

空き家だらけで、しかも1軒500万円程度で中古住宅を手に入れることができる日本はまるで夢の国だ」という――。

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　※本稿は、谷本真由美『激安ニッポン』(マガジンハウス)の一部を再編集したものです。

■1軒500万円程度で中古住宅を買える日本は夢の国

　日本の空き家物件サイトをのぞいてみると、都内に通勤可能な地域でも、中古住宅が500万円とか800万円で出回っています。

　海外からの需要が高い別荘地であっても価格は非常に割安で、たとえば神奈川県逗子市の高級住宅地にある富裕層が住んでいたと思われる豪邸でも値段は1億円程度です。

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/96d143119640d66fba32ec180b83e51973450968&preview=auto

15 ：プロカバクター(東京都) [TW]：2023/08/26(土) 07:04:12.00 ID:dCM+eKK80.net

中古は安いのに固定資産税は高いよね
外国人なら固定資産税バックレ余裕なん？

37 ：コルディイモナス(大阪府) [ﾇｺ]：2023/08/26(土) 07:42:03.49 ID:Z0E5dZpD0.net

早稲田の偉いさんが設計した家みたいに一円の価値も無い家もそこそこあるけどな

95 ：チオスリックス(福岡県) [RO]：2023/08/27(日) 09:27:17.08 ID:qCrV0tju0.net

その中で新築立てたがるカモの問題

139 ：ラクトバチルス(やわらか銀行) [US]：2023/08/28(月) 14:51:21.78 ID:m/kDUi8/0.net

>>134
↑この手の>>135書き込みって既に駅近の後悔で地団駄踏んでる奴の書き込み
まじレスしてどーすんの

64 ：プニセイコックス(長崎県) [DK]：2023/08/26(土) 10:25:50.12 ID:ulr2CPUL0.net

年収3年分くらいで買える物件でいいよ、馬鹿みたいに何十年も社畜する必要ない

77 ：アルテロモナス(山形県) [KR]：2023/08/26(土) 14:05:08.18 ID:jw08WvCT0.net

価値観違うよなねぇ。
ウサギ小屋の駐車場にビカビカのアルファード停まってるよね。

118 ：キロニエラ(千葉県) [AU]：2023/08/27(日) 12:08:27.73 ID:l/6jKaDu0.net

>>116
屋根を洋瓦または和瓦にして寄せ棟平家にする
足場代が高いんだよ

30 ：カウロバクター(東京都) [JP]：2023/08/26(土) 07:27:01.14 ID:wl5dRvun0.net

建てるのが目的だからなハコモノ大国

180 ：デスルフロモナス(ジパング) [US]：2023/08/28(月) 16:39:17.20 ID:r5UKtVtz0.net

>>178
これか
https://merkmal-biz.jp/post/40621

190 ：エンテロバクター(広島県) [US]：2023/08/28(月) 17:05:26.11 ID:sBCe7UqS0.net

>>185
売り出し時には既に売れなかったw、確か積水が主体だったと思うが大コケだったな。
広島広域公園周辺も色々やってるが冬に死ぬほど雪が降るのを忘れてる。

66 ：ユレモ(SB-Android) [BR]：2023/08/26(土) 10:50:15.43 ID:K9vuBfKf0.net

酒を飲みすぎると口臭がひどくなるってホント？: J-CAST ニュース
https://www.j-cast.com/2016/02/05257565.html?p=all

酒が口臭を強める？　自分では気付かない「スメハラ」｜NIKKEI STYLE
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO95481320U5A221C1000000/

208 ：キサントモナス(東京都) [US]：2023/08/28(月) 23:20:32.45 ID:VRaQHFPJ0.net

今時の車を20年青空駐車しても塗装剥げたりしないし住宅も20～30年もつ外壁&屋根の塗装できるはずだよな
メンテ費で儲けるためにわざとクオリティー低くしてんのか？

56 ：シネココックス(大阪府) [SE]：2023/08/26(土) 10:01:21.26 ID:EF610hZB0.net

>>50
人が住んで、手入れをしながらなら結構もつみたいだよ

いい家は手入れにも大きな金がかかるのがなぁ…

129 ：リゾビウム(東京都) [CN]：2023/08/27(日) 14:59:55.58 ID:WNGApMiZ0.net

>>89
部材も再利用してるだけで何度も立て直してるぞ
北フランスとかオランダとか両大戦で一度瓦礫になってるからな
西洋文化の知識が乏しい日本人が見たら立派なだけで現地人から見たらヴィクトリア様式と新古典様式とバロック様式が混在した噴飯ものも少なくない
そもそも古い建造物は電気すら想定してないから住みにくくて元々の住民は郊外の新興住宅に移り住んでるケースも多い

46 ：カルディオバクテリウム(大阪府) [US]：2023/08/26(土) 08:47:38.16 ID:WUORMdS90.net

更地の方が勝ちがある
取り壊すのに高額な費用がかかる

4 ：ミクソコックス(茸) [BE]：2023/08/26(土) 06:51:15.43 ID:f/LZTTZG0.net

税金に管理費と月毎に出ててく金が多いから初期費用安いだけ

188 ：デスルフロモナス(ジパング) [US]：2023/08/28(月) 17:02:41.25 ID:r5UKtVtz0.net

>>186
次は一気に福山市かw

203 ：メチロフィルス(鹿児島県) [US]：2023/08/28(月) 21:57:19.59 ID:NEZ8p7I60.net

売るとなったら半分のくせにそれ次買うときはほぼ倍なのぼったくり過ぎ

158 ：デスルファルクルス(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/28(月) 15:55:23.95 ID:yFuTBlkI0.net

>>156
なんだ
池沼か

174 ：オセアノスピリルム(ジパング) [CN]：2023/08/28(月) 16:30:02.45 ID:ZScglPWr0.net

500万円付近の中古住宅
関東圏のアウトな地域で売れない代表なのに
嘘ついて買わせたいんだろ？

この女が全部買いますって言ってアピールすることはない

167 ：デスルファルクルス(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/28(月) 16:15:19.96 ID:yFuTBlkI0.net

>>165
広島は特殊すぎんだろw
山の上の造成地だらけだな

155 ：ラクトバチルス(やわらか銀行) [US]：2023/08/28(月) 15:53:03.00 ID:m/kDUi8/0.net

>>152
まず死亡の前段階で詰む

これが理解できないバカに話しても仕方がない

83 ：ロドバクター(大阪府) [US]：2023/08/26(土) 19:44:25.84 ID:IyMKvslK0.net

>>2
北海道なのに

68 ：フィンブリイモナス(埼玉県) [BO]：2023/08/26(土) 11:04:08.53 ID:wGSJecVD0.net

そういうことじゃないんだよ。

ローンにがんじがらめに縛られていつでも奪られる住宅なのか、

それがないのか。

100% の所有権じゃないって意味じゃ、賃貸と変わらないんだよ。

中古は100% の所有権。

44 ：デスルフォビブリオ(茸) [US]：2023/08/26(土) 08:41:25.07 ID:fNhSI6P30.net

築5年くらいのものでも半額になったりするの？

20 ：レジオネラ(ジパング) [CN]：2023/08/26(土) 07:11:38.25 ID:g/XPfGrQ0.net

え、今は売る方が強気じゃん。
何物も。

178 ：エンテロバクター(広島県) [US]：2023/08/28(月) 16:35:18.62 ID:sBCe7UqS0.net

>>167-168
団地できる→バス便開通→減便w→下手したら廃止wwww
見極め大切よ、値段に釣られて不便さ我慢した人はいま絶望。

78 ：メチロコックス(大阪府) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/26(土) 15:05:48.44 ID:IgUCZgS50.net

>>73
死んでしまったら保険金もクソも無い。

114 ：カテヌリスポラ(東京都) [CA]：2023/08/27(日) 12:00:52.10 ID:JyltWC8C0.net

>>48
最近の家って天然木材じゃなくて合成木材だよね
あれって何年保つんだろう…

117 ：キロニエラ(千葉県) [AU]：2023/08/27(日) 12:06:42.64 ID:l/6jKaDu0.net

>>114
アメリカの2×4も半分合板だけどな

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