HOME > 未分類 > 首都圏の分譲マンションに不穏な兆候

首都圏の分譲マンションに不穏な兆候

未分類
投稿者：引用｜ 2021年6月26日

Category

未分類

1 ：：2021/06/19(土) 22:56:40.51 ID:/a0cidSl0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
首都圏の分譲マンション賃料、わずかに下落
https://www.re-port.net/report/?number=65956

　（株）東京カンテイは16日、2021年5月の三大都市圏・分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。

　首都圏の平均賃料は3,262円（前月比0.2％下落）と、わずかながら下落したものの、直近1年間での高水準は堅持している。都県別では、東京都が3,732円（同0.4％下落）と、前月に引き続き下落。季節要因から、正味トレンドも3月をピークにやや弱含んでいる。また、神奈川県は2,395円（同0.2％下落）、埼玉県は1,775円（同1.2％下落）、千葉県は1,755円（同0.6％下落）　となり、平均築年数の上昇に比例する形でいずれもマイナスに転じた。

　近畿圏は2,008円（同0.4％上昇）。主要エリアが押しあげる形で、上昇幅は鈍化しつつも上値をさらに伸ばしている。大阪府は2,236円（同0.8％上昇）と4ヵ月連続で上昇。兵庫県は1,693円（同0.5％上昇）と、再びプラスとなった。

　中部圏は1,793円（同0.9％上昇）、愛知県は1,836円（同1.0％上昇）だった。

68 ：：2021/06/20(日) 01:45:32.45 ID:FXIxGen20.net

>>33
部屋同士がちけーんじゃﾅﾝﾁｬｯﾃおしまい

72 ：：2021/06/20(日) 03:14:23.88 ID:FlOJ8ni70.net

元々五輪までって話だったしいまの高騰が異常過ぎ

85 ：：2021/06/20(日) 10:53:13.81 ID:C55gjJRR0.net

>>54
それや

84 ：：2021/06/20(日) 10:50:44.71 ID:g4fKywB50.net

>>77
今の水準では賃貸経営は成立しないから下がると思うよ
いくら低金利でも最低限の収益還元価格からは大きく乖離しない

64 ：：2021/06/20(日) 00:17:25.41 ID:trtUX9EB0.net

>>60
いいのあるよ
https://wellith.jp/votaniameguro/

15 ：：2021/06/19(土) 23:04:32.02 ID:90HJ9tC30.net

さんざんメディアに煽られて買った人もいるかもしれんけどどう考えても
不良物件

33 ：：2021/06/19(土) 23:21:23.77 ID:Cmt0eNvg0.net

>>28
地権者で4部屋あるから4枚だわ

87 ：：2021/06/20(日) 11:16:05.86 ID:2kr7bAN/0.net

>>86
関西人は何でもいいよ
人間じゃねえから在日朝鮮人の虫ケラ

52 ：：2021/06/19(土) 23:59:52.35 ID:7a1mIRXv0.net

>>28
なわけねーだろ

12 ：：2021/06/19(土) 23:00:48.18 ID:ahBP4odW0.net

建設ラッシュで建ったマンションって欠陥や手抜きが怖くね？

90 ：：2021/06/20(日) 18:24:24.16 ID:E0aT+nk/0.net

分譲マンションは賃貸で借りやすく出ていきやすいから
賃貸人は安定した収入が保証されないんだよな。

29 ：：2021/06/19(土) 23:19:54.92 ID:IdO5NHT80.net

>>25
自主管理かよ

39 ：：2021/06/19(土) 23:34:32.55 ID:2NK8FGBy0.net

豪雨で停電すれば上層は水が止まり下層はうんこが溢れる

44 ：：2021/06/19(土) 23:56:34.76 ID:Zf6p+lSn0.net

>>41
あー、いいな。駐車場建て替えたい。最近は車両がデカくて。
駐車場が安いのは分譲マンションのメリットだよね。

17 ：：2021/06/19(土) 23:04:54.55 ID:gDwfB5SZ0.net

1棟でも団地になんだぜ

3 ：：2021/06/19(土) 22:57:30.09 ID:XkGYKS+l0.net

分譲マンションって修繕費がボッタクリ価格じゃん？

23 ：：2021/06/19(土) 23:09:13.71 ID:1enrT/Qr0.net

ウンコナガレーネゼ

86 ：：2021/06/20(日) 10:58:55.09 ID:gs4cjQ1n0.net

子無し2人暮らしでも戸建ての方がええんか？！

37 ：：2021/06/19(土) 23:32:55.28 ID:x+C0YKii0.net

今年も武蔵小杉の季節がくるのう

38 ：：2021/06/19(土) 23:34:31.68 ID:If9FZh2i0.net

農地開放みたいなのは該当地域にどのくらい影響するの？

81 ：：2021/06/20(日) 06:51:02.19 ID:AkpU3IXd0.net

分譲マンコション

89 ：：2021/06/20(日) 17:50:51.89 ID:Fg/RBcxi0.net

>>87
ようチョン
日本人のふりすんなよ
東朝鮮人は早く祖国に帰れ

78 ：：2021/06/20(日) 04:30:14.43 ID:tuQOMKfR0.net

晴海のほうにあるあとで分譲する選手村どうするんだろう

43 ：：2021/06/19(土) 23:55:28.12 ID:xx4gq7LR0.net

ウチは再開発地の地権者居住用マンションを中古で買ったわ
管理費、修繕積立滞納ゼロだ

57 ：：2021/06/20(日) 00:01:12.94 ID:Z05qZqYa0.net

>>40
ひきこもり発見

57 ：：2021/06/20(日) 00:01:12.94 ID:Z05qZqYa0.net

>>40
ひきこもり発見

50 ：：2021/06/19(土) 23:58:01.32 ID:CLpZnw2j0.net

不動産大暴落で富裕層までもいなくなる未来が見えた
日本の未来は平等に貧しいカンボジアだな

9 ：：2021/06/19(土) 22:59:16.70 ID:kCpqaPyg0.net

中国人が入ってきにくい状況が続いてるからな

51 ：：2021/06/19(土) 23:58:33.51 ID:7a1mIRXv0.net

>>40
なって無いよ

95 ：：2021/06/20(日) 21:13:27.90 ID:VvdNTWT70.net

中国人が引いてるんだろ