実際問題、実家が空き家になったらどうする？時は迫っている [837857943]

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1 ：：2023/06/11(日) 18:08:04.16 ID:l3cpKQjD0●.net ?PLT(17930)
https://img.5ch.net/ico/u_utyuu.gif
実家が空き家になったらどうする？　最も多かったのは「売却」ではなく

両親が亡くなって、実家が空き家になったらどうするか。全国の男女500人に聞いたところ「分からない」（141人）と答えた人が最も多いことが、
AZWAY（東京都豊島区）の調査で分かった。次いで「売却」（139人）、3位「兄弟（姉妹）や親戚が住む」（137人）と続いた。

実家が空き家になった際に、誰が対応するのかを聞いたところ「兄弟（姉妹）」（263人）がトップ。次いで「自分」（193人）、
「親戚や身内」（19人）という結果に。

空き家問題を身近に感じているかと尋ねると、500人中232人が「はい」と答えた。回答者からは「築年数はまだ15年くらいで、
親が他界した後に誰が住むのか住まないのか、もめごとが起きそうで心配」（60代以上男性）、
「相続税がいくらかかるかと、売却できるかが不安」（50代女性）といった声があった。

調査は4月7～18日、インターネットで実施。調査対象者は10～60代以上までの男女500人（女性 296人／男性 204人）。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2306/11/news031.html

17 ：：2023/06/11(日) 18:38:24.44 ID:S2l9r/i90.net

>>15
寂しくわないもんなの？

36 ：：2023/06/11(日) 21:27:13.28 ID:SJ1UojDf0.net

>>35
でも相続税は発生しない手続きあったと思うが。安い土地を相続して、残額を更に分けるとかでなるだけ分与の内訳の見え方を小さく見せるとかで。

29 ：：2023/06/11(日) 20:30:24.07 ID:NtAI3jWu0.net

更地にすると固定資産税が6倍

31 ：：2023/06/11(日) 21:07:32.78 ID:SJ1UojDf0.net

就業状態による
就業形態が不安定だったり
正社員であっても転勤が多いと
地方の住宅街にある実家は重宝するよ。
物置代わりには使えるから>>1
そうで無いのなら売ったのが良いけどな。

25 ：：2023/06/11(日) 19:17:43.85 ID:aHD5bNAF0.net

万一、倒壊しても敷地内に収まるので
取り壊す予定もない

5 ：：2023/06/11(日) 18:12:24.39 ID:bUhRkRon0.net

減るのは解かってるので今後はチンタイのがいいんかね
あとはタイミングも

7 ：：2023/06/11(日) 18:13:17.76 ID:VXdPTEtU0.net

>>4
調整区域でも普通に売れるじゃ建て替え出来るぞ？
土地だけだと新築するのが難しいだけだ
許可取って建っているなら問題無い

11 ：：2023/06/11(日) 18:19:02.89 ID:PoDkwjXa0.net

県庁所在地の市内だし築15年くらいの5000万くらい建築費かけた戸建てだし
安くていいんなら売れると思う
でも家の前に農地があってそこで家庭菜園してるんだけど
農地法の問題でそこはセットで売れないからなあ
農地法が廃止になればいいのに

15 ：：2023/06/11(日) 18:32:53.01 ID:v0nuUKGA0.net

実家は解体して更地にした。速攻で高く売れた。

24 ：：2023/06/11(日) 19:09:31.55 ID:w1shm1BG0.net

>>1
売るけど？

20 ：：2023/06/11(日) 18:49:25.78 ID:CTWABF5R0.net

ムラ社会でなければ住んでもいいんだが

34 ：：2023/06/11(日) 21:14:55.95 ID:KK51BObJ0.net

築45年だし土地も30坪しかないんで売れるかどうか…
いやまだ住んでるんだけどね

30 ：：2023/06/11(日) 21:01:40.60 ID:eBFN8pDJ0.net

確か路線価格、140坪超で億超えてたはずだし、定期的に売ってくれオファー来ていた筈だからそんなに気にして無いな（横浜市内、駅近）
マンションかアパート建てるか、売り払って兄弟で分けるかそんな感じじゃね？
相続したとしても、庭切り売りすれば相続税払える

18 ：：2023/06/11(日) 18:43:36.73 ID:kvtXvRtx0.net

水が流れなくなったというか無人の家が朽ちるのは早い

3 ：：2023/06/11(日) 18:10:48.43 ID:PoDkwjXa0.net

家は欲出さなきゃ売れると思うが
農地をどうするかが問題

21 ：：2023/06/11(日) 18:51:54.61 ID:QDtdXG6/0.net

住宅もマイナンバーつけて管理しろよ
誰のものだかわからないの多すぎ

27 ：：2023/06/11(日) 19:52:23.95 ID:oVkhNafS0.net

実家に住めば解決

12 ：：2023/06/11(日) 18:19:03.40 ID:yT7qCxav0.net

貸す
借り手はある

8 ：：2023/06/11(日) 18:14:02.43 ID:sisbKksS0.net

売ればカネになるだろう
ローンで土地を買って家を建てたのは亡くなった親父

・・・(；´Д｀)気が退けるわ

13 ：：2023/06/11(日) 18:19:28.04 ID:sePoW4Py0.net

移民は故郷を捨て家族や友人に捨てられ
掃き溜めに集まる

22 ：：2023/06/11(日) 18:54:58.18 ID:sePoW4Py0.net

それは法改正で相続登記しないと違法になったから大丈夫

9 ：：2023/06/11(日) 18:16:46.09 ID:LmjPiyJS0.net

相続放棄一択
寂れた家や田舎の山なんていらねーよ

16 ：：2023/06/11(日) 18:35:04.69 ID:GBz4xg4B0.net

田舎は空き家だらけ

10 ：：2023/06/11(日) 18:18:40.93 ID:EqhI79ue0.net

空き家バンクに格安で登録すれば？
僻地だと土地建物で数万や無料もあるよ。

でも、怪しいんだろうけど。

28 ：：2023/06/11(日) 20:09:32.18 ID:VuBT+ktB0.net

親が亡くなり墓守りに戻ってきて住んでるけど
自分が逝った後のことは兄弟で決めて貰う様に話合い済み

23 ：：2023/06/11(日) 18:58:59.00 ID:bcak1g1q0.net

田舎やとどうしようもねえからな
さっさと潰すのが一番

19 ：：2023/06/11(日) 18:46:32.17 ID:eNLdgl0r0.net

都会でも無い限り50坪くらいないと古い家屋付きなら買い叩かれるぞ

35 ：：2023/06/11(日) 21:22:42.45 ID:NtAI3jWu0.net

>>32
等価交換
租税特別措置法

32 ：：2023/06/11(日) 21:09:46.21 ID:SJ1UojDf0.net

>>30
土地の交換で安い土地の差額分を受け取って
所得にすると税金が安くなるんじゃね知らんけど。

14 ：：2023/06/11(日) 18:30:36.12 ID:jPYESoBr0.net

億ションとか何件もじゃなきゃ相続税なんてかからないだろ

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