JR北海道「俺は鉄道会社をやめるぞ!マンション開発業者に俺はなる!」

1 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:53:07.02 ID:/rb4MVer0.net ?PLT(16000)
http://img.5ch.net/ico/nida.gif
JR北、マンション事業参入 苗穂駅に第1弾
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO2932215012042018L41000/
苗穂駅北口に建設予定の分譲マンション(イメージ、JR北海道提供)

JR北海道は分譲マンション事業に参入する。
大京、住友不動産と共同で札幌市の苗穂駅北口に第1弾の
マンションを建設すると12日発表した。
自社研修センターの移転跡地を活用し、2020年度末の完成を目指す。
他の社有地の活用も視野にノウハウを学び、
鉄道事業の赤字を補う新たな収益事業に育てる。

敷地面積約8千平方メートルに、地下1階・地上27階建ての
高層マンションを計画する。部屋数は300戸。夏ごろに着工し、
19年春にも売り出す。同日の定例記者会見で島田修社長は
「土地を売るのではなく、マンション分譲そのものに参画し、
ノウハウを習得して手がけられるようにしたい」と意欲を見せた。

資材や工事費の高騰で14年に凍結した函館駅近くのビジネスホテル開発も、
20年春の開業に向け再開する。駅に直結した自社用地に
「JRイン函館」を建設する。敷地面積は2200平方メートルで11階建て、
客室は約210室の予定。総事業費は約30億円。
北海道新幹線の開業で増加傾向にある観光客らを取り込む。

87 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 21:02:38.38 ID:eEpbziIf0.net

https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/rail/1520177526/644

北海道民って幸せだよね?

75 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:03:23.27 ID:E/7WgxMv0.net

東西東海から10年以上遅れてるな

17 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:26:41.33 ID:4A1G0LyS0.net

そして北海道の大地に林立するのだ。
レオパレス(廃墟)が。

6 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:00:22.56 ID:EZhK844V0.net

Japan Railwayェ…

43 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:54:01.14 ID:FwgaygWC0.net

>>21
資材海外輸出でもしとけ

15 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:26:20.94 ID:9gGoVGEz0.net

文句があるなら健全経営できないような分割の仕方をした大勲位とか三塚とかにどうぞ

9 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:10:14.74 ID:ADB7/Cj90.net

札幌圏以外は旅客バス・トラック輸送に転換するのが自然の成り行き

52 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:01:20.86 ID:bfu3PcuZ0.net

>>47
雪国ならマンションがいいね

68 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:21:39.47 ID:5alAK8Qo0.net

有楽町マリオンとか所有してる朝日新聞みたいになるのか

95 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 21:18:52.47 ID:+Pw6kmEc0.net

>>86
もっと民営化が遅れたら勝田線のような酷い廃線がもっと増えたでしょうな。

3 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:56:18.68 ID:TD4GWxap0.net

マンションは火噴かないで欲しい

29 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:57:09.37 ID:BAU0Jc130.net

MJRまだやってなかったのかよ

69 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:32:35.44 ID:l35eWhwm0.net

またマンションを新幹線用地に建てるんだろ

67 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 16:50:12.55 ID:VVHKnTOd0.net

苗穂駅に北口とかあるの?ひとつしかないと思ってた

10 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:20:28.77 ID:HEkAE5/V0.net

電車に、コンビニとネカフェと寝台車入れて、電車で寝泊まりできるようにすればいいんじゃね
ナイトパック2000円ならみんな利用するよ

鉄道会社やめなくていい

86 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 17:47:34.79 ID:EynmWMzb0.net

あーそうね!金利6−7%/年だから,,,,,,,
分割するJR東海には(せめて)このくらいの負債を負担してもらおう。←負担が少なすぎで巨額黒字状態。

↑分割した瞬間に長期低金利、ていうかそれ通り越してデフレ状態

あーそうね!金利6−7%/年だから,,,,,,,
分割するJR北海道にはこのくらいのお土産で十分だろねえ。←経営安定化基金が少なすぎで巨額赤字状態。

あと2−3年分割民営化が遅れていたら現在のようになっていない。
JR東海=少し黒字。JR北=少し赤字くらいに収まっていた。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)

78 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 23:36:36.86 ID:oyYWRiRH0.net

>>72
もう東→北
東海→貨物
西→四国を強制的に合併させて面倒見させるしかない
もしくは東急や小田急、阪神電鉄に資本参加させるとか
西武は直接繋がっていないローカル電鉄の株主を
あちこちでやってるから許す

11 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:24:37.48 ID:mk0oM0tY0.net

そのマンションはもめにもめて、やっと作ることになった
新幹線用の新ホーム建設予定地にかかってないんだろうな?

31 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:09:35.66 ID:8DYU3zON0.net

確かに20年遅い
20年といわず民営化後すぐ多角化へ
業務転換するべきだった

84 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 14:18:12.44 ID:iDeT8Kgt0.net

塩狩峠マンションで啼け

14 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:26:12.07 ID:UbPWpDwT0.net

ん?苗穂駅に北口なんてあったんか?
工場職員用の連絡通路なら知ってるけど

83 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 13:52:45.96 ID:HlW/9/ww0.net

>>1
北海道でマンション業者になっても意味なくね?
というか関東以外でマンション業者になっても意味なくね?

57 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:20:25.30 ID:+4lglQYn0.net

>>5
お前東急とか言うクソ私鉄見ても同じ事いえんの?

32 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:11:54.45 ID:SR4xUnzz0.net

JR九州「駅ビルで儲けるのは邪道」

91 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 21:04:20.97 ID:kJZCsTRe0.net

北海道でマンションて需要あるの?事業になるほど

13 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:25:43.62 ID:ASDUMUBJ0.net

日本に投資して住みたい金持ち中国人ってまだ居るのか

65 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:55:51.79 ID:bedkCn0x0.net

>>49
市電「」

77 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:06:13.37 ID:0Rw46YXj0.net

>>62
それな
新幹線の利益の上に胡坐をかいでいる勘違いがJR東海

64 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:53:09.21 ID:cNIqhM5i0.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
A列車っぽくていいじゃん

79 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 00:06:38.56 ID:eivFLRc10.net

勘違いしてるのが多いがJR北海道の不動産部門はずっと前からある
分譲マンションをやらなかっただけで、賃貸マンション、宅地造成、ホテル、駅ビルと不動産開発自体は色々やってる

44 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:56:32.79 ID:S2MlRAqR0.net

>>40
札幌は人口増えてたかな
まあ地方から流入してるから北海道全体は減ってるが
最近はコンパクトシティ化が流行りみたい

28 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:55:47.50 ID:UC3oghdh0.net

20年遅い

40 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:35:33.59 ID:EPm5e1u40.net

これからどんどん人口減ってくのに北海道にマンションって無いわ(笑)
やばすぎでしょ

42 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:51:14.40 ID:hUUKHJFc0.net

遅すぎだろ
九州に30年近く遅れてないか?

59 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:45:47.52 ID:4ciqrtQ60.net

あの広大な土地をこんな事に使わず新球場に使ってくれれば…

21 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:36:14.18 ID:kHRl1yaY0.net

JR北海道の最大の足かせが鉄道だからな
他で儲けないとやばいだろ
各自治体は赤字垂れ流し路線のくせして存続しろ支援はしないとか謎の上から目線だし
A列車で行こうでたとえたら超絶糞シナリオだぞ

51 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:00:48.61 ID:zkuYgg0X0.net

振り子式免震装置付くのか?(´・ω・`)

71 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 20:05:59.14 ID:lLLbdL+x0.net

>>31
それが出来る状況じゃないですよ
青函トンネル開通が控えていたし

34 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:13:26.49 ID:Itp1zbLO0.net

東京のマンションですらラストウェーブ言われてんのによくやる気になるな

56 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:19:55.53 ID:e835gEp00.net

最後にドンが無いってことはジョジョなの?

24 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:39:12.65 ID:kYCBMoji0.net

10年遅いわ

54 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:03:41.28 ID:O3QucBFq0.net

やっぱJRなんてNTTみたいに西と東で分割でよかったんだよ貨物も含めてね
そーすりゃ今は完全に空気の中央線も東海道線並に便利になってたかもしれんし

60 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:58:57.09 ID:Zq9JFOIg0.net

札幌駅の東側はNTTやら北ガスやら苗穂駅やら土地持ちが一杯いるからな。創世スクエアや大東案新幹線駅で苗穂やファクトリー近くは一気に再開発してウハウハだろうな。

23 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:39:06.98 ID:PO9gziyx0.net

今更感

38 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:27:08.37 ID:J7CdBBkV0.net

>>11
苗穂だから大丈夫

82 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 13:51:41.65 ID:uCWiwo+T0.net

新設されたJR九州けやき台駅前の住宅開発はワロタ

福岡市まで電車ですぐなのに福岡県から200mはみ出しちゃってる
上手い土地に目を付けたもんだ

あそこ住んでる人はほとんどが福岡へ通勤通学してるだろうけど福岡県民のふりしてそう

33 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:13:21.30 ID:BghIVkgs0.net

え?
不動産部門なかったのかよ
駅前の土地を開発するのが鉄道の醍醐味なのに

19 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:33:52.43 ID:GCr/aMcU0.net

ワンピースなのかジョジョなのかどっちだよ

85 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 14:46:09.96 ID:W7IVp+l20.net

はーいこんがり焼けましたー
はやめてね

58 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:42:24.60 ID:iicgEIS10.net

どうして負ける戦いをするのか

66 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:57:45.21 ID:bedkCn0x0.net

>>57
JAL株なんて持ってたのが悪い

80 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 00:16:40.50 ID:QpJqfS0B0.net

こういう部門を強化してくのが正解だろうな。飲食店とかもやればいいしその他可能性あるやつはやってってどんどん多角化してくでいいと思う。

53 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:01:28.33 ID:azu2dybk0.net

JOJO!
俺は鉄道をやめるぞ!

81 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 12:01:48.97 ID:jCHDdasX0.net

>>1
JR九州や東急のパクリじゃん
JR九州の鉄道事業収入は1/3
他はマンション建設やホテル事業

89 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 21:00:29.79 ID:TMZJ3QFQ0.net

鉄道の本懐ともいえる大量高速輸送に値する区間が
小樽〜新千歳空港
札幌〜旭川
学園都市線北海道医療大学以南
ぐらいしかないのが辛いな

27 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:49:30.16 ID:s+KsoKFd0.net

5年遅いわな。前の社長もこの絡みで自殺したんだろ。まあ一応自殺とされているだけだが。

27 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:49:30.16 ID:s+KsoKFd0.net

5年遅いわな。前の社長もこの絡みで自殺したんだろ。まあ一応自殺とされているだけだが。

37 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:17:24.56 ID:TVeU9F5P0.net

苗穂の昭和感は札幌駅の隣とは思えないダサさ

18 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:27:32.49 ID:CeGENw0X0.net

>>14
ごちゃごちゃしてるよね

50 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:00:09.36 ID:Ll/s0cwH0.net

ビール博物館と銭湯が無事ならどうでもいい

73 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 20:26:21.02 ID:4YTqQwhc0.net

株で儲けるのが一番手っ取り早いよってA列車で学んだ

55 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:04:49.89 ID:d85DgnKc0.net

>>54
負債抱えたままどうやって上場して国への借金返せると思ってんだよw

20 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:34:14.18 ID:/rb4MVer0.net ?PLT(16000)

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
>>14
苗穂駅は移転する

新苗穂駅北側再開発 マンション核に病院も JR、多世代に対応
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/179904

JR北海道は苗穂駅(札幌市中央区)の移転に伴う新駅北側の
再開発計画の概要を固めた。分譲のタワーマンションを核に、
病院やサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)、商業施設からなる
大規模複合開発で、幅広い世代に対応したエリアが誕生する。

JRの島田修社長が12日の記者会見で明らかにした。
再開発の核となるタワーマンションは地下1階地上27階建てで全300戸。
マンション開発大手の大京(東京)と住友不動産(同)、
JRの3社の共同事業となる。今年夏ごろに着工し、
来春の販売開始と2020年度末の完成を予定する。

このほか、開業時期など詳細は明らかになっていないものの、
我汝会(わじょかい)さっぽろ病院(札幌市東区)が移転を予定し、
サ高住や商業施設も進出を計画している。

島田社長は「(不動産開発の)ノウハウを習得し、
今後は分譲マンションを手がけていきたい」と述べ、
札幌市内に複数ある社有地で、同様の事業を展開していく考えも示した。

30 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:06:15.41 ID:NNYyLEdg0.net

UR北海道か

41 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:38:23.03 ID:h0/X7L6m0.net

県庁所在地の中心付近でGoogleMap見て空き地がたくさんあるところの土地買い占める
新駅建設する
分譲マンションを販売する

絶対儲かる

94 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 21:15:17.59 ID:OKqvouXh0.net

北海道とか寒いんだからマイニングでもやってりゃいいのに

49 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:59:30.88 ID:IjT+Rtdd0.net

札幌市に環状鉄道作ったらドル箱路線になりそう。
建設できる金なんかないと思うけど。

5 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:58:38.30 ID:VWvKBGTk0.net

JR九州「駅バンバン増やして不動産売れば儲かるよ」

45 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:57:03.46 ID:jEsNDI4b0.net

氷点下の地にあるマンションなんて住みたくないだろ(´・ω・`)

8 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:05:14.93 ID:yhjOzndi0.net

JRの掃き溜め北海道

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