【サブリース】30年保証に目が眩んだ金の亡者が阿鼻叫喚で飯がうまいw w w

1 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:19:36.28 ID:31HoYN610●.net ?PLT(36669)
http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
シェアハウスの運営が頓挫し、経営破たんした不動産会社「スマートデイズ」が12日夜、民事再生法の適用申請を受けて、オーナー向け説明会を行った。

説明会では、「何が(民事)再生ですか! ふざけるなって感じですよ!」、「破産しろ! 破産しろ!」などの声が飛んだ。

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズの説明会には、150人を超えるオーナーが参加した。

スマートデイズ側が、民事再生法の適用申請は、「入居者保護のために行った」と説明した一方で、オーナー側は、「速やかに破産手続きをしてほしい」と訴え、スマートデイズ側は、最終的に破産手続きへの移行を検討する方針を示した。

オーナーは、「全くもって反省の色もなかった」、「徹底的に破産してもらって、(これまでの経緯を)全部出してください」などと語った。

終了後も怒号が収まらぬ中、スマートデイズの赤間社長は、無言で会場を後にした。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180413-00000603-fnn-bus_all

452 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:43:42.29 ID:9Wra5vYf0.net

そもそも、今の日本政府があと30年保つかどうかすら定かではないのにな
東芝やシャープがあのざまになってると30年前に誰が予測したというんだよ
国や会社なんて意外に簡単に倒れるもんだぞ
韓国の軍事政権やソ連だって倒れた
ましてや、新興財閥なんてもろいもんだ
ダイエーが今どうなってるよ?
そういう意味では、こんなチンピラ会社なんて10年先だって怪しいわい

443 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:08:35.07 ID:k+sOhKNC0.net

頭の中が男以上に異性異性恋愛恋愛の女が
連れ込み禁止物件に集まるわけねーじゃん

124 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:27:16.29 ID:067dJd+EO.net

>>110
土地の借り上げならわかるけど

こんなん「儲かりますよ」言われても
「儲かるならおまえがやれや話」だもんな

217 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:19:20.03 ID:0jTai8Dm0.net

[ ::━◎]ノ マジかよファブリーズ買ってくる.

145 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:34:37.16 ID:lunM+FuR0.net

破産させたら絶望しかないじゃん
投資家ってドMなの?

403 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:10:04.89 ID:xyjJ0aai0.net

>>46
テレビの話だとそもそも家賃すらオーナーに振り込まれてないらしい。

562 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 00:19:35.81 ID:tahTNJgV0.net

俺、土地1億円を担保に2億7千万借入れしようとしたら銀行に鼻で笑われた
これは実話

331 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:01:05.96 ID:UqepvL1k0.net

>>31
どっちも臭いヤツを相手にしてる

249 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:37:45.39 ID:uJqYjAQn0.net

管理人をイケメンのお兄さんにしたらマン室になるのではないだろうか
売りに出た物件を安く買ってホスト崩れを管理人に雇うとか

39 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:43:17.01 ID:GsxWqov80.net

>>25
それでもまだ大東建託で建てるやついるからな
まあこれくらいバカな奴は金取り上げられた方が世のためなのかもしれん

311 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:47:10.80 ID:YUIM9fN70.net

>>310
そんな感じじゃね
しかも相場より高く買わされてなおかつ金利も高いから
相場の家賃じゃ到底埋まらないし借金も減らない。

404 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:13:51.09 ID:AwvVQs4+0.net

>>393
同じイッテQ芸人だろ

195 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:05:33.57 ID:HFuP7rb80.net

>>188
裏で糸を引いているのは住宅メーカーだけじゃないぜ、融資する銀行もいるんだぜ。
住宅メーカーは老人に金を出させて利益をふんだくって、
家賃収入が止まっても銀行は担保を取ってあるんだぜ。

494 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 21:26:49.42 ID:PXWx/bT00.net

家賃はほぼ丸々返済に消えるんでなにやってんだかわかんないシステム
完済したら資産がって言うけど、クッソ狭いしかもシェアハウスの資産価値ってゴミ以下だし
なんでこんなもんに手出すんだかわかんない

461 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:17:16.78 ID:ZnGTI/0K0.net

1000万くらいの新築マンション一部屋買って月9万くらいで貸した方がいいやんけ

209 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:15:10.01 ID:/W3RYwHU0.net

>>202
まず物件価格が通常の2倍くらいでボラれているから、周辺より家賃を上げざるを得ない
そして別に魅力的な立地という訳でもなく、シェアハウスという一握りしかない需要の物件
誰か借りるのだろうか

269 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:04:25.73 ID:bgAcpdHt0.net

そうしたい人同士で賃貸を共有するのはわかるが
端から他人と生活させる仕様とか如何なまんこが馬鹿とは言え釣られる訳がなかろう

425 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 15:14:38.20 ID:aJ3xcrst0.net

>>113
忖度してますねこれは

576 :名無しさん@涙目です。:2018/04/15(日) 19:01:28.06 ID:Q9RkaIpQ0.net

>>554
どういう意味ですか?

385 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:15:30.03 ID:nNt76bvV0.net

>>384
オーナーも投資勝負に負けただけだよな

81 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:04:20.06 ID:PGfZWMJP0.net

>>66
浮貸しで出資法違反?

256 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:47:24.37 ID:f9rP3Egu0.net

月極グループに入りたい
あれだけ広告看板を出せるってことは、かなり儲けてるんだろ?

35 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:42:28.24 ID:TkLxIuXf0.net

>>26
先に借りた金返せよってことだよ
出資者に対して金出したおまえらよりスマデに金入れる入居者守るために破産しませんで通ると思うか?
言い訳にならん

204 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:12:50.05 ID:MLhxxUdr0.net

>>35
サブリースだし法的には通る。
あくまでオーナーから見たサブリース会社は「月額料金を払ってくれる顧客」なので、顧客が倒産して契約解除になっても何も言えない。

いわゆる売掛金の未払と違って、あくまで月額料金の契約解除。

40 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:43:18.34 ID:YgPcZTzg0.net

ベッキー(´・ω・`)

116 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:24:56.28 ID:l4xraMtO0.net

>>111
通帳のコピーは信用性ゼロだと思うんだが
スルガいろいろ凄いな

352 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:30:22.36 ID:iVmQpzIY0.net

>>118
そうだよ
手続き上は大元の貸し手たる銀行へ流れる
抵当権による債権者は銀行だし処分して足りなきゃ債務者追い込むだけ
日本じゃノンリコースは通用しないから藁を掴む思いで銀行の条件を飲むか自己破産かになる
こういうのに嵌まる者は自己住居は自己所有というのも少なくない
そっちまで召し上げ喰らわせて保証会社共々逃げ切り体制
晴れの日に傘貸して雨の日に取り上げる、を地で行くよ

172 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:49:53.32 ID:koNspSDR0.net

>>170
いい歳してそんな貯金しかできない奴だからコロッと騙されるんだろ

184 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:58:10.15 ID:bd+SbB240.net

魔法が解けるのがあまりにも早すぎたってことなの?
かわいそうにね

58 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:52:07.74 ID:31HoYN610.net ?PLT(35669)

http://img.5ch.net/ico/u_tobacco.gif
>>49
破産管財人によるスマートデイズの資産状況の確認だと思う
まあ無駄だけどね

127 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:27:52.76 ID:Suu2TfdL0.net

物件は残る訳だからもうリーマン辞めて大家1本で勝負するしかないね

261 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:57:08.78 ID:gxbNOZ7q0.net

カネ出さないカボチャにブチ切れて
カネ払いたくないからスルガにブチ切れて

キレまくってますなw

115 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:23:58.88 ID:Wb+MtrfS0.net

朝チャンでやってたが
1億円借りて毎月の返済が80万、利益は最大でも8万くらい
リスクのバランス考えたらこんな投資絶対手を出せない
1億現金で持ってれば話はちがってくるけど、ここの被害者はみんな借金で参入してるんだもん
バカとしか

92 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:11:22.77 ID:N/2tIzo00.net

>>70
融資に横浜のある支店をすすめてたから
そこの担当者・支店長あたりがグル。少なくとも担当者は抱き込んでないと無理。

60 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:55:40.98 ID:BFl1aUtF0.net

完全に儲かる仕組みならサブリース的な誰か一般人を仲介するより、直に運営した方がいいだろ。

128 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:28:44.26 ID:Wb+MtrfS0.net

>>119
おとぎ話のようなはかなそうなネーミングだよな

255 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:45:39.47 ID:zCWfID1G0.net

どれだけ保証をうたおうがその前に金持ってトンズラして潰しちゃえばいいもんな
逆にありえない保証は胡散臭い

457 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:09:08.24 ID:x6hmfjK60.net

>>435
おっさんの部屋から全ての女性の部屋をマジックミラー越しに覗けるようにしたら前川助平が入居してくれるかもしれんね。

205 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:12:56.41 ID:COjmyd4j0.net

これは計画的倒産で実質オーナーの黒幕の佐〇が資金をもう移しちゃってるからスマートデイズからは何も取れないよ。こいつは計画的倒産のプロだから。

36 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:42:31.16 ID:rKlzdZWW0.net

>>18
融資の審査が下りたのは銀行の罪がでかいよな
でもまぁ、審査が下りても借りないのが普通だけど。

251 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:40:22.83 ID:ybb7tn6y0.net

>>246
それほど金持ちではないと思うがな。

何年もかけてコツコツと貯めた金を頭金にして借金して投資する、ごく普通のサラリーマンが多いんじゃないか?

241 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:32:22.62 ID:COjmyd4j0.net

>>239
それに関わってるのって藤原紀香だね。
あとレオパレスも

582 :名無しさん@涙目です。:2018/04/16(月) 06:54:50.51 ID:7t9vbTcQ0.net

>>286
頭でっかちだからダマされるのよんw
完璧な?セールストークマニュアルで
営業されるから洗脳されるんだよ
そもそも頭が弱いやつに言っても通じない

66 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:58:24.86 ID:jRRkxbNA0.net

>>61
それ流石にアウトじゃないの
なんかの法に触れてない?

304 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:42:20.28 ID:Atj0081u0.net

>>32
俺年収1500万の時に、億ション買うんで1億借金したけど青息吐息だったぞ。今はもう息すらしてないけど。

549 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 19:32:36.12 ID:Au1/vefF0.net

破産と民事再生ってどう違うの?

449 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:19:28.47 ID:k+sOhKNC0.net

>>412
むしろそんなレスだらけだった
カボチャの馬車らしく一晩で魔法が溶けるw的な

466 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:32:35.97 ID:CExFGYPB0.net

バブルから学ばない懲りない連中

259 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:53:48.35 ID:venkGsGH0.net

なんでレオパレスは生きてんだ?

366 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 12:42:18.43 ID:zkuYgg0X0.net

誠死ね(´・ω・`)

487 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 19:16:31.53 ID:C3fFpczQ0.net

保証協会に言ってもダメなの?
普通供託してるでしょ

185 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:58:56.86 ID:QWY8HVIk0.net

なんでジジババって怪しい儲け話に騙されるんだろう
俺も年取ったらああなるのか

314 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:48:48.09 ID:AZ2DiGTa0.net

これ金貸した銀行は損害ないんかね
どうやっても回収できないんじゃないの

160 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:40:58.30 ID:jye4gYsm0.net

破産したら債権返ってこないんじゃないの?再生した方がまだマシなのでは?

166 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:44:18.98 ID:ChTtOAji0.net

>>57
3者とも滅亡してしまえとしか言えない

79 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:03:07.50 ID:x02MRAdY0.net

下記の事実(内容)は30年どころか、永遠保証の不滅の財産です。

2000年の少し前頃に発刊され、アメリカで異例のベストセラーになり、日本でもベストセラー、
いまや30数カ国以上に翻訳されて読まれているニール・ドナルド・ウォルシュ氏の『神との対話』シリーズ。

もし本当に「神の存在と恩寵」を確信したいなら、まず正しい「神の理解」が必要です。

そして、その「正しい理解・認識」によって、この現世で「神の体験」が可能になります。

すぐには信じがたい話だとは思いますが「運命は全て完璧・(深い意味で)成功のみ」とのことです。

また「我々の魂は永遠に不死」です。

そして、世の多くの宗教は同じ一つの神からのメッセンジャーにより発生したものとのことです。

一見、少し怪しい題名の本ですが、誰にも身近な共通の一つの神様です。

思索的な哲学書として読んでも面白いと思います。

《10分ほどで読めて分かる『神との対話』》
https://conversationswithgod.wixsite.com/kamitonotaiwa-matome

447 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:15:10.17 ID:VMC5uGGy0.net

>経営破たん
何でも擬人化すんな

398 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:47:06.51 ID:MLhxxUdr0.net

>>396
ただしオーナーは債権者ではない可能性が高い

130 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:29:19.47 ID:UlDNa20s0.net

>>127
残らんだろ
借金のカタに銀行に取られる

451 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 17:23:08.84 ID:hyRg/MIj0.net

もしかして秘密のオプションで監視カメラ()とか異音検出装置()とかを売りにしてたりして

149 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:35:30.13 ID:BghIVkgs0.net

>>129
だからこう言う投資の営業マンはプリウスのオーナーを狙うんだよ
そこそこ金持ってて経済合理性を気にしない証拠だからね

322 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 11:51:52.83 ID:2zYCg3oV0.net

>>18
そんなおいしいことがあったのかよ

78 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:03:02.43 ID:PGfZWMJP0.net

>>61
それはそれで別の問題なんじゃ……

522 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 06:07:39.01 ID:QSeNTy2Q0.net

ビジネスモデルとしては悪くない

583 :名無しさん@涙目です。:2018/04/16(月) 06:57:56.56 ID:7t9vbTcQ0.net

>>286
資産家は資産守るために結構勉強してるし保守的だから、そういう
うまい話には乗らん

528 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 08:57:38.74 ID:/j7A37CA0.net

>>23
これが世の中の真実だよね。毎回毎回騙されるヤツがいるから詐欺師商売が無くならない。

539 :名無しさん@涙目です。:2018/04/14(土) 10:16:38.86 ID:ye3NAJvX0.net

新築マンション、グロスで10パーセントオーバー

463 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:24:10.12 ID:Sf1X58tV0.net

>>388
この手のラリーさ、返信なくてここで終わってるのしか無いよね

120 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 09:25:53.07 ID:EJVYTeuF0.net

>>42
不動産投資は年収の60倍借りれたとの噂があったからな

12 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 08:31:35.02 ID:2Gk+11th0.net

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