【大阪】京阪HD、淀屋橋に超高層ビル建設へ　御堂筋一帯を再開発

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1 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 16:48:32.41 ID:/IgdY4cU0.net ?PLT(16000)
http://img.5ch.net/ico/nida.gif
淀屋橋に高層ビル計画…京阪ＨＤ、２６年までに
http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180509-OYO1T50012.html
地図

京阪ホールディングス（ＨＤ）が大阪・淀屋橋で再開発に乗り出す。
２０２６年までに、御堂筋に面した京阪電気鉄道「淀屋橋駅」南側の
二つのビルを一体で再開発し、複合ビルを建設する。
大阪を代表するオフィス街の顔として整備する。

日本土地建物（東京）と共同で開発を進める。
予定地は御堂筋と土佐堀通の交差点にある「日土地淀屋橋ビル」（中央区）と
南隣の「京阪御堂筋ビル」（同）で、敷地面積約５０００平方メートル。
高さ１００メートル以上の高層ビルとし、オフィスや商業施設などの入居を想定している。

京阪ＨＤは、中長期的に大阪市中心部のターミナル駅周辺で再開発を加速し、
鉄道利用の活性化につなげる狙いがある。
淀屋橋のほか、京橋の駅ビルや中之島駅周辺の開発も進める。

127 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 10:01:43.16 ID:DBfWzQk40.net

>>124
まあ大昔は関東は別の国だと思われていたからな。

101 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:16:24.27 ID:9aGcMgJD0.net

>>93
前にマクラーレンの前を通り掛かったらジャージのおっさんとこざっぱりした息子？が商談してて、息子と目が合ったけど精一杯興味ない顔して離れた
以来なんとなく近寄りたくない(-_-)

94 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 22:38:07.86 ID:DdVq1caj0.net

>>49
ワロタじゃねぇだろ　被爆猿めwww

100 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:15:24.52 ID:tKvSOz810.net

>>65
東京と比べるとか(笑)
ビル数や事業所数では大阪とは比べものにならない

62 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 19:35:04.78 ID:GmlUOYg30.net

東急:渋谷
西武:池袋
京王:新宿
小田急:新宿
京急:品川
東武:池袋
京成:上野
相鉄:横浜
阪急&阪神:梅田
名鉄:名古屋
近鉄:阿倍野、上本町
南海:難波
西鉄:天神

京阪:？？？？？？

76 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:57:18.23 ID:3g/vhYk40.net

>>62
三条

25 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 17:26:19.72 ID:DZQSjaXI0.net

飯屋沢山作ってくれないかね
仕事で淀屋橋辺りに行くと昼飯食べる所とか全然ないんだよ
そりゃそこで働いてる人らはビルの中に社食とかあるかもしれんけどさ

99 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:13:53.68 ID:LPme89kL0.net

>>98
大阪のホテル稼働率、３月は92.9％
前年比プラスは15カ月連続。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29834670V20C18A4LKA000/

2 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 16:49:11.75 ID:hrIzWtEd0.net

最近ホールディングスが調子のってね？

8 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 16:56:47.07 ID:LrbpaGap0.net

僕の玉筋とケツ堀り一帯も再開発されそうですっ(＞＜)

118 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 05:20:28.98 ID:1B7tiisG0.net

中之島線の駅は綺麗で利用客があまりいないから妙な雰囲気がある

122 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 08:09:21.25 ID:8qK813Hf0.net

>>120
二度と梅田に来るな

63 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 19:41:54.84 ID:ZaCdhMzp0.net

なんか京阪本線に乗ってると息苦しい？感じがある
京阪のローカル線は大好きなんだが

116 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 04:55:42.34 ID:IrhobYgp0.net

>>25
淀屋橋や北浜って結構美味しいところ多いイメージだが。
淀屋橋の橋から裁判所と逆の方とか。

93 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 22:30:48.80 ID:NRE3aT5k0.net

>>82
マクラーレンとランボルギーニは通る度にチラ見してしまうけどあんまり見る人居てないんだよな
田舎もん丸出しか…

158 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 18:19:31.72 ID:h7OPv6sf0.net

>>8
どれどれ

135 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 12:18:47.17 ID:4ccblVbk0.net

抱きかかえている状態ってことだな。

126 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 10:01:21.98 ID:JxhNsh4p0.net

たけうちよしか殺せ
たけうちよしひろも殺せ

161 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 18:26:14.58 ID:h7OPv6sf0.net

>>58
確かになw精々10階建てが良いとこだわw

138 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 14:07:30.10 ID:tRLSsNvk0.net

別に関西への憧れはないと思うが
田舎出身で現東京住みのカッペのプライドとコンプレックスを絶妙にくすぐるんじゃなかろか

57 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 19:20:25.73 ID:h64y0AR20.net

>>49
首都圏に中之島みたいな美しい所一つも無いだろｗｗｗ

66 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:42:37.49 ID:kVMji7d+0.net

こないだ京阪特急の500円ポッキリのグリーン車に乗ったんだけどあれいいな。
めっちゃゴージャスに差別化されてるし、なによりも金払えば必ず座れるというのがいい

阪神やJRの新快速でもやってくれ是非やってくれ

89 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 22:14:26.68 ID:r30A8mZg0.net

京阪と堺筋線の乗換駅って北浜だっけ？
大証の抜け殻が哀愁を誘ってた。

146 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 16:04:01.58 ID:gSYnMqu90.net

釣られるけど東京の再開発って大阪以下だぞ

61 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 19:23:44.85 ID:T3tVV+fg0.net

>>49
品川駅のホームでビアガーデンやってたけど品川駅は東京じゃなかったのかwww

98 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:05:35.96 ID:wT0yLu580.net

>>41
情報古すぎw
今さらホテルですか(笑)
さすが大阪の役所(笑)

大阪のホテルで平均客室単価下落　「ヤミ民泊」増え供給過剰、取り締まりは困難
https://www.sankei.com/west/news/180211/wst1802110013-n1.html
一般住宅に有料で客を泊める「民泊」の利用が増えた影響で、大阪府内のホテルの平均客室単価が昨年、下落に転じたことが、調査会社などの調べで明らかになった。

149 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 16:27:25.57 ID:EaT0jDGQ0.net

>>134
こういうやつかな

115 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 01:47:04.52 ID:X57tMdiF0.net

>>98
ついに下落しちゃったか
ホテル建てまくって大丈夫か？？

24 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 17:23:48.24 ID:K6RGoupQ0.net

京急乗るひと、おけいきゅう

　

65 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:35:23.58 ID:LPme89kL0.net

>>4
世界オフィス価格上昇率、「東京」首位陥落し「大阪」トップに
https://www.kenbiya.com/news/6108.html

オフィス価格変動率、オフィス賃貸変動率、マンション価格変動率
大阪＞東京

マンション賃貸変動率だけ
東京＞大阪

https://www.sankei.com/west/news/180423/wst1804230007-n1.html
大阪のオフィス空室率、過去最低水準　大型ビルは０％台…もはや「引っ越し困難」

124 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 09:57:59.88 ID:YHqFsYOo0.net

なんで大阪の話題なると
関東民が退去してやってくるのか謎なんだが
別の国だと思って放っとけよ

41 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 18:43:46.12 ID:HfcrlKsU0.net

>>35
情報が古い

大阪府、咲洲庁舎でホテル　空きスペース活用し18年8月開業
https://r.nikkei.com/article/DGXLASHC09H36_Z00C17A8AC8000?s=3

145 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 16:01:39.87 ID:DBfWzQk40.net

>>144
荒らしだっつってんのにw

6 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 16:52:50.00 ID:G7T4m85E0.net

[ ：：━◎]ﾉ　梅田ダンジョンと地下で繋げてくれ．

152 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 17:37:31.92 ID:wMHQLuDT0.net

京阪グループって地味に優秀。
電車も滅多に止まらないし。
人身事故でも復旧早いで。

106 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:17:52.64 ID:3WJAI/ii0.net

今までの実績からするとこういうバブリーな話が出てくると直後にクラッシュするんだよな大阪は。

37 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 18:18:28.97 ID:FdBDXUh30.net

大阪ではオフィスビルはもう建たないと聞いていたが、まだまだ需要あるんだな

32 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 18:05:28.98 ID:WTv6q6Hf0.net

>>29
だよね〜
WTCにも満室になってもらいたいぐらいだわ

60 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 19:23:21.22 ID:WftAbuiS0.net

>>51
まだやってるよ
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54823
IRが決まれば予算の一部はカジノ側に要求するらしい

31 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 17:53:24.09 ID:a2x8fvuI0.net

こんなに高層ビル建てても、南海トラフでポッキリだろ

72 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:50:46.94 ID:C8Z969bj0.net

作ってもエエけど車線規制なんかすんなよ！

70 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:49:19.14 ID:LPme89kL0.net

>>67
ハルカス絶好調だぞ

50 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 19:09:07.85 ID:IQeRe6oR0.net

大阪市内進出は長年の京阪の悲願
過去何度も阪急とかに妨害されてきたからな

96 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 22:56:12.09 ID:OPIc1lDk0.net

京阪は運賃が安くて速いので好きだな。

74 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:53:11.71 ID:VOxZDqrY0.net

昭和から平成に変わる頃、再開発する日土地淀屋橋ビルに通勤していたな、懐かしい。

128 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 10:18:40.80 ID:Xfh6XXjT0.net

大阪は今市内に人が集まってるだけだぜ
タワマンラッシュで小学校が不足しまくってる地域がある
郊外から市内にって人が多過ぎてなぁ
オフィスも同じで市内の空室率はかなり低い水準だよ今

88 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 22:03:58.51 ID:1qxKDk690.net

景気ええのう

36 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 18:17:04.45 ID:jYarRiUZ0.net

>>29
梅田周辺だけだね。

北浜〜天満橋〜谷四〜堺筋本町
このあたりは空きテナントだらけで壊滅的、
古いビルが潰れたら全部マンション。

16 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 17:08:31.97 ID:sxx9GmLQ0.net

>>13
流石にあるだろ
大阪の中心部はオフィス余ってないし

108 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:19:38.42 ID:LPme89kL0.net

>>107
だから、何？

154 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 17:45:19.93 ID:0yvZBVaF0.net

他は土地が余ってねえし>>147

82 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 21:34:29.20 ID:LPme89kL0.net

>>81
難波から道頓堀過ぎてすぐ
御堂筋東側に面した店舗だけでも

オーデマ ピゲ ロイヤルオーク　三津寺　ドルチェ＆ガッバーナ　工事中　
プラダ　ヒューゴ・ボス　バーバリー　ナイキ　エルメネジルドゼニア　
大丸インテリア館　シャネル　大丸本館　大丸北館（ミュウミュウ　ティファニー）　
フェンディ　ショーメ　ヴァンクリーフ＆アーペル

長堀通りを渡って
ルイ・ヴィトン　カルティエ　オメガ　スワロフスキー　
ジョルジオ・アルマーニ　ドトール　三井住友　エルメス　ハリーウィンストン
ウブロ　フランクミュラー　アムウェイ　御堂筋グランドタワー　紀陽銀行
ランボルギーニ　リシャール・ミル　トラジャコーヒー　マクラーレン

114 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 01:39:47.73 ID:Ga0N0wiV0.net

>>113
大阪市役所を見下ろしてる恰好やなｗ

53 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 19:15:49.88 ID:T3tVV+fg0.net

大阪コンプとアフィがなぁ

64 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:03:45.54 ID:QcINx0tU0.net

橋下の功績だろ ぐずぐずの小池を選んだ都民悔しいのぉ

39 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 18:31:02.59 ID:XKrWv/a00.net

もう築50年ぐらいのビルが多いから、テナントとしては使いづらい
だから空室になってるのんだよ

77 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 21:01:30.71 ID:vUKebQUi0.net

淀屋橋駅まで地価で歩いて行けるようにしてよ、梅田から

69 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:47:22.70 ID:LMipAkK60.net

淀屋橋に高層ビルか
天満橋には建てないのかね

97 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:02:27.07 ID:dfyIRbj50.net

>>3
ミズノ本店があるだろ

71 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 20:50:08.13 ID:/DfjM5ro0.net

>>67
たまには情報を更新しろ

42 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 18:44:20.89 ID:k7PwHy4J0.net

>>13
>>29
たまに大阪帰ると結構新しいビル建ててるから気になってただけなんだよね。あと鉛筆みたいに細いマンションとかw

125 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 10:00:43.61 ID:DBfWzQk40.net

>>106
大阪でバブリーな話題が出た後にクラッシュした実例を詳しく

23 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 17:15:37.61 ID:h64y0AR20.net

【大阪、ミナミがキタを逆転世界の投資マネーが流入】心斎橋の地価が銀座の地価に匹敵！

不動産情報大手、ジョーンズラングラサール（JLL）関西支社の秋山祐子氏によれば「府内最高価格地点が外資間で取引されたことは、世界がミナミのポテンシャルを高く評価している証し」だ。

海外高級ブランド店が集積する心斎橋エリアでは物件取引が活況だ。日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年1月、伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋GROVE」を150億円で取得した。

1坪（3.3平方メートル）当たり約1億5千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28666410X20C18A3LKA000

15 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 17:07:29.12 ID:2/YIRQVa0.net

え、そっち側か
道路の反対側の方がいいんじゃないの

13 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 17:01:47.94 ID:1AajYWf90.net

>>4
ない
本社は東京移転ばっかだし
カジノの事務所なら入りそうw

54 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 19:17:48.47 ID:ZivLa+Hs0.net

>>47
星野リゾートが大型高級ホテルを建てる

45 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 18:51:47.98 ID:jYarRiUZ0.net

>>43
NEXT1に入ってたスーパーはodonaにちゃっかり移転してたな。

139 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/11(金) 14:33:37.26 ID:pXZXN1De0.net

完全に東京超えたな
関西人として誇らしいわ

107 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:18:27.41 ID:aaAP/Sb10.net

>>99
大阪市内にある主要13ホテルw
大阪市内にある主要13ホテルw
大阪市内にある主要13ホテルw

104 ：名無しさん＠涙目です。：2018/05/10(木) 23:17:37.84 ID:P4VHzXNr0.net

>>96
京阪間乗り通しの長距離客にとっては安くて快適だが、
中距離までは運賃ガンガン上がっていく(南海近鉄並みに高いと思う)

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