「住宅ローン減税」3年延長。時期が良い。今買え。

1 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 16:26:06.33 ID:GYKCHcwE0.net ?PLT(12015)
http://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
政府・自民党は消費増税後の景気対策として「住宅ローン減税」を受けられる期間を3年間延ばす方向で最終調整している。

住宅ローン減税は住宅を新たに建てたり、リフォームしたりした場合にローン残高に応じて最大で年間50万円の減税が10年間受けられる制度。

政府・自民党はこれを3年間延長して、11年目以降は建物価格の2%を3年間かけて還付する仕組みをつくる方向で最終調整している。

3年間は消費増税分の負担をなくすことで増税後の住宅市場の冷え込みを防ぐ考えで、政府与党は制度の詳細を来週とりまとめる税制改正大綱に盛り込む方針。

http://news.livedoor.com/article/detail/15688275/

15 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 17:03:11.64 ID:iSDzoFQ40.net

借り換えの場合どうなるの?

51 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 23:25:25.23 ID:Xc4gWsCx0.net

スルガ絡みだけど、JRでもこんな状況で買う奴は馬鹿

住宅ローン水増し、経営陣も黙認=子会社不正で報告書−JR九州
https://www.google.co.jp/amp/s/www.jiji.com/amp/article%3fk=2018113001266&g=eco

25 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 18:03:38.85 ID:T27MAXnC0.net

去年買っちまったよ

3 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 16:29:01.81 ID:9JUzKWVm0.net

中古住宅購入は何かないのかな

8 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 16:38:10.36 ID:lmSB4luw0.net

人口減少社会に新築いらね

46 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 22:37:41.67 ID:J9Dhu+K60.net

>>44
地方が廃れて中心部に人は集まるよ

73 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 15:13:49.00 ID:doYh+Cpm0.net

>>65
逆にそんなにプラスになるってどう言う計算よ

ウチは購入額5000万、その内ローン4000万
消費税2%上がると支払いが+100万
控除で返ってくるのが30万×3年延長で90万
増税後に買うと10万損する事になる

頭金増やしてローンを減らす程損する方に行くし、フルローンにしたところでプラスになんかならないんだが?

16 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 17:19:34.17 ID:ZWIbuxnZ0.net

>>15
消費税増税の対価として…だからダメでしょうね

23 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 18:01:50.94 ID:yMAgEK+n0.net

台風毎年5個はくるし東南海地震来たら14mの津波来るから買えない
お金もない

6 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 16:35:04.93 ID:cAKmZaZa0.net

>>5
住まなきゃダメ

36 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 21:09:53.19 ID:ACqsOf+t0.net

>>32
> いつ仕事無くなるかも首になるかもわからんのに買えんわ
ってローン払いきる頃になれば逆転するんだよな
固定資産税さえなんとかできれば
収入減っても住む場所に困らない

74 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 17:01:36.46 ID:C9SPk9Qv0.net

自分は建物2000万、他1000万
消費税10%になると減税で戻ってくる額が13.3万×3年=40万+すまい給付金
増税で増える分は2000万×2%=40万+α
だからほぼトントンか増税後有利と予想
でも金利が分からないから増税前に買う予定

94 :名無しさん@涙目です。:2018/12/06(木) 01:09:50.29 ID:khUfuUdG0.net

>>46
隣の家が至近距離になるの無理
最低限80坪は必要
ってな俺みたいな価値観もいるから田舎住みも居なくはならんだろう

101 :名無しさん@涙目です。:2018/12/07(金) 15:18:51.11 ID:pyq67VHC0.net

>>88
人もいないし、物もない。
下がる要素なんて五輪が終わればって言ったが
万博決まっちゃったからなあ・・・

何だよ納期半年ってw

97 :名無しさん@涙目です。:2018/12/07(金) 12:37:21.03 ID:PTrcbfdn0.net

3000万の中古マンション買おうとしてたんだけど、来年のがいい?
(減税対象なのは前提として)

17 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 17:33:24.74 ID:+TyPkyd40.net

殆どの部分引き渡しを増税前で終わらせて
ちょっとした最終金を増税後に払った場合どうなるんだろう?

77 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 17:22:51.48 ID:tzrhe4sf0.net

消費増税の駆け込み需要狙いか

64 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 07:23:45.40 ID:gv+u6uSj0.net

>>19
その場合、普通はローン組んで繰上するけど、お前そうしなかったの?

55 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 03:28:20.78 ID:sSs/ZMYA0.net

>>37
マジレスすると2022年、不動産でググれカス

11 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 16:43:39.67 ID:AO7wluNb0.net

オリンピック終わって地価下がってから買うわ

26 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 18:57:51.97 ID:gPJJ5hbR0.net

戸建ての建設してもらってる
しかし同じ値段で駅近レジデンスが売り出された

75 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 17:05:51.18 ID:FYug7Y3D0.net

どういうこと?つまり13年分減税てこと

33 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 20:39:20.91 ID:aGSVqhWp0.net

>>13
築20年だっけ

32 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 19:43:07.33 ID:IlCLhVbW0.net

いつ仕事無くなるかも首になるかもわからんのに買えんわ
そこそこの広さで駅から徒歩10分で5000万は無理
新築の賃貸で飽きたら引っ越しが最強

68 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 08:15:16.88 ID:UxbK/M+N0.net

一括で買う人間にも取得税の減税してよ

43 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 22:18:19.84 ID:pR9C006j0.net

氷河期世代40歳中小企業勤務独身多数
「ローンが組めません」

22 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 18:00:43.28 ID:ogiQJFdn0.net

ローン破産した中古住宅がこれから出てくるから買うなら2020年以後

53 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 00:55:46.19 ID:n3Zbv1Z10.net

>>37
経済と歴史勉強しろよw

84 :名無しさん@涙目です。:2018/12/05(水) 21:19:51.88 ID:opfUv3zU0.net

15年前に中古で買って減税受けれなかったけど今年ローンが終わった
誉めてくれ!

20 :名無しさん@涙目です。:2018/12/04(火) 17:58:28.33 ID:dt8RPg9X0.net

これいつから適用なんだ?1月引き渡しだから気になる。

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